Découvrez le 19, rue Blanche à Sawyerville! Une propriété chaleureuse où espace, nature et tranquillité se rencontrent. Vous serez charmé par son plafond cathédrale, ses pièces lumineuses et son ambiance conviviale. Elle offre 2 chambres, avec possibilité d'en aménager une 3e au sous-sol, 2 salles de bain et une grande salle familiale avec poêle au bois. À l'extérieur, profitez d'un garage double détaché, d'un balcon et d'un magnifique terrain avec ruisseau au fond de la propriété. Un petit coin paisible à environ 30 minutes de Sherbrooke!
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Visites libres
Dimanche 23 août de 14h00 à 16h00
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Élyse Dénommée
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Accès
Agence immobilière
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*
Gabriel Pépin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Présentation
Découvrez le 19, rue Blanche à Sawyerville! Une propriété chaleureuse où espace, nature et tranquillité se rencontrent. Vous serez charmé par son plafond cathédrale, ses pièces lumineuses et son ambiance conviviale. Elle offre 2 chambres, avec possibilité d'en aménager une 3e au sous-sol, 2 salles de bain et une grande salle familiale avec poêle au bois. À l'extérieur, profitez d'un garage double détaché, d'un balcon et d'un magnifique terrain avec ruisseau au fond de la propriété. Un petit coin paisible à environ 30 minutes de Sherbrooke!
Addenda
Découvrez le 19, rue Blanche, à Sawyerville, une propriété chaleureuse offrant de beaux volumes, un environnement paisible et de nombreuses possibilités!
Dès l'entrée, vous serez charmé par le plafond cathédrale qui apporte une belle sensation d'espace au rez-de-chaussée. Le salon chaleureux avec plancher de bois franc mène à la salle à manger, munie d'une porte-patio donnant accès à l'extérieur, puis à une cuisine fonctionnelle avec évier double. Une spacieuse chambre principale avec garde-robe ainsi qu'une salle de bain complète avec bain et douche complètent ce niveau.
Entièrement aménagé, le sous-sol propose une vaste salle familiale av...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2009
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie (1), Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (8), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur la ville (1)
Proximité
Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,53 m
Profondeur du terrain
48,97
Profondeur du bâtiment
10,36 m
Superficie du terrain
1614,5 m²
Façade du terrain
29,63
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
4' 7" x 4' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée |
16' 7" x 11' 5" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
13' 9" x 8' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
13' 7" x 9' 4" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
12' 1" x 3' 9" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
13' 1" x 16' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
8' 1" x 10' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol |
32' 1" x 13' 4" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
12' 9" x 14' 4" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol |
12' 9" x 7' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Rangement | Sous-sol |
4' 2" x 12' 9" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Rangement | Sous-sol |
8' 9" x 8' 4" pi
Irrégulier
|
Béton |
Inclusions
Gazebo, luminaires, lave-vaisselle, bois à feu derrière le garage, bacs(poubelle, recyclage, compost), pôles, habillages de fenêtres, thermopompe mural
Exclusions
Tout ce qui n'est pas spécifiquement inclus et qui pourrait être considéré par union ou par attache. Meubles, électros et effets personnels
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3302 $
Taxes scolaires (2026)
229 $
Total
3531 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
122 $
Coût d'énergie
224 $
Total
346 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
309 400 $
Terrain
61 400 $
Total
370 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-12-31
Particularités
, Boisé (1)
Zonage
Résidentiel (1)
