Bien plus qu'une propriété... un véritable domaine! Deux lots. Une foule de possibilités : le premier en bordure du lac accueille la résidence ainsi qu'un garage détaché d'exception de 22 x 36 pi sur trois niveaux; le second comprend une magnifique terre boisée de plus de 80 acres offrant un véritable potentiel (voir addenda). Auto-construction réalisée avec amour et minutie. Plafond cathédrale, foyer au bois, rez-de-jardin, spa et quai privé. Un lieu pensé pour évoluer avec vous et votre famille, aujourd'hui comme demain, dans un cadre enchanteur où la nature est omniprésente et les activités quatre saisons à portée de main.

UN DOMAINE EXCLUSIF AUX POSSIBILITÉS RARES
Rares sont les propriétés réunissant un terrain riverain accueillant une résidence,un garage détaché d'exception ainsi qu'une magnifique terre boisée de plus de 80 acres.C'est précisément ce qui distingue ce domaine.Située de l'autre côté du chemin,la terre offre un vaste territoire où nature, intimité et plein air se rencontrent.Vous y trouverez des sentiers aménagés pour la marche et le VTT une cache de chasse ainsi qu'un sentier hivernal menant à un paisible étang,idéal pour observer la faune dans son habitat naturel.

Selon les infos obtenues auprès de la ville et la réglementation en vigueur,une... subdivision + une servitude d'accès au lac pourraient être envisageables,sous réserve des autorisations requises,de la réglementation applicable et des vérifications de l'acheteur.

UN GARAGE HORS DU COMMUN
Construit en 2022, ce garage détaché de 22 x 36 pi constitue un véritable bâtiment multifonction sur trois niveaux grâce à sa dalle structurale.

*Chauffé et isolé
*Panneau électrique 100 A
*RDC permettant de stationner deux voitures + un atelier y est aménagé dans la pièce adjacente
*Étage avec ferme habitable offrant de nombreuses possibilités: atelier d'artiste, studio de musique, bureau, salle d'entraînement ou vaste espace de rangement
*RJ idéal pour les VTT, motoneiges, tracteur et autres équipements récréatifs

UNE PROPRIÉTÉ QUI ÉVOLUE AVEC VOUS
Pensée pour accompagner les différentes étapes de la vie, la résidence offre un quotidien pratique grâce à la chambre principale et à la salle de bain complète situées au rez-de-chaussée.

Que ce soit pour accueillir famille et amis, profiter d'un quotidien principalement sur un même niveau ou adapter les espaces à l'évolution de vos besoins.

L'impressionnante galerie de béton,qui s'étend sur toute la largeur de la résidence et se prolonge par un gazebo, devient un véritable espace de vie extérieur où partager repas, célébrations et précieux moments en famille ou entre amis.

Le quai amovible permet avec un petit moteur électrique de s'y promener; voire y pique-niquer, puisqu'il est interdit au bateau moteur. Le spa ainsi que les aménagements paysagers soigneusement réalisés complètent un environnement invitant où il fait bon profiter pleinement de chaque saison.

Lac-À-Ouellette: Lac de tête d'une qualité d'eau exceptionnelle. Favorisant la baignade, kayak, canot, planche à pagaie (SUP), pêche à l'achigan ou détente.

UN MODE DE VIE QUATRE SAISONS
Les Hautes-Laurentides offrent un terrain de jeu exceptionnel en toute saison

À proximité :

*Réseau de motoneige des Hautes-Laurentides
*Club Quad Iroquois (près de 140 km de sentiers)
*Parc National du Mont-Tremblant
*Réserve faunique Rouge-Matawin
*Parc linéaire Le P'tit Train du Nord
*Club de golf Nominingue ainsi que les parcours Le Diable et Le Géant
*Station Mont Tremblant
*Montagne Verte et Mont Gorille
*Tous les services essentiels de Rivière-Rouge dont un hôpital