Espace, luminosité et emplacement... Cette propriété offre 3 chambres, 2 salles de bains, une aire de vie ouverte baignée de lumière, des rangements extérieurs pratiques et une cour intime parfaite pour profiter de l'été. Bonus? Vous êtes à moins de 5 minutes du pont Dubuc! Laissez-vous charmer!
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2
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Josée-Ann Jomphe
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Espace, luminosité et emplacement... Cette propriété offre 3 chambres, 2 salles de bains, une aire de vie ouverte baignée de lumière, des rangements extérieurs pratiques et une cour intime parfaite pour profiter de l'été. Bonus? Vous êtes à moins de 5 minutes du pont Dubuc! Laissez-vous charmer!
Addenda
LES PIÈCES :
- 3 chambres dont 2 au sous-sol
- 2 salles de bains complètes
- 1 salle de lavage indépendante
- Salle familiale au sous-sol
L'EMPLACEMENT :
- Quartier familiale
- À moins de 5 minutes du Pont Dubuc
- Parcs, école, épiceries et garderies à distance de marche
LES PLUS :
- Grande aire de vie lumineuse
- Rangement intérieur et extérieur
- Abri pour voiture (carpot)
- Terrain intime bordé par des haies
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1972
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1), Vinyle (1)
Garage
Attaché (1)
Abri d'auto
Attaché (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Piscine
Hors-terre (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,3 m
Profondeur du terrain
27,13
Profondeur du bâtiment
8,12 m
Superficie du terrain
520,9 m²
Façade du terrain
19,2
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | 6' 2" x 3' 8" pi | Céramique | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 3" x 11' 2" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' x 10' 1" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' x 11' 5" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 10' 9" x 10' 1" pi | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | Sous-sol |
10' 7" x 12' 8" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 8" x 10' 7" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
10' 2" x 9' 4" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 10' x 13' 1" pi | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 7' 1" x 6' 7" pi | Couvre-sol souple |
Inclusions
Luminaires (sauf salle à manger), toiles, pôles, échangeur d'air (défectueux, sans garantie de fonctionnement), piscine hors terre avec filtreur (défectueuse, sans garantie de fonctionnement), tablettes dans la salle de lavage, rangement salle de bain du rez-de-chaussé, taille haie.
Exclusions
Luminaire de la salle à mange, rideaux, lave-vaisselle (sans panneau de remplacement), miroir de la chambre principale, effets personnels et décorations murales des propriétaires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2942 $
Taxes scolaires (2026)
132 $
Total
3074 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
181 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
160 000 $
Terrain
59 900 $
Total
219 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-08-03
