IISPROD04 - fr

Présentation

Une propriété qui se distingue par son cachet, son histoire et ses caractéristiques uniques! Anciennement occupée par le bureau de poste du village de Larouche, cette résidence en brique possède une personnalité bien à elle. Elle propose trois chambres à coucher, de magnifiques planchers de bois franc sur l'ensemble du rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée, attenante à la chambre des maîtres et agrémentée d'un plancher chauffant. Le salon est rehaussé par un foyer au bois récent, mis en valeur par un magnifique manteau en pierre de granite rose, ajoutant chaleur et élégance à l'espace de vie. Suite addenda.

Addenda

Une propriété qui se distingue par son cachet, son histoire et ses caractéristiques uniques! Anciennement occupée par le bureau de poste du village de Larouche, cette résidence en brique possède une personnalité bien à elle. Elle propose trois chambres à coucher, de magnifiques planchers de bois franc sur l'ensemble du rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée, attenante à la chambre des maîtres et agrémentée d'un plancher chauffant. Le salon est rehaussé par un foyer au bois récent, mis en valeur par un magnifique manteau en pierre de granite rose, ajoutant chaleur et élégance à l'espace de vie. À l'extérieur, vous appr...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1956
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Garage
 Chauffé, Détaché
Abri d'auto
 
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (5), Au garage
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Dimensions
Façade du terrain
18,93
Superficie du terrain
722 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
19' 8" x 11' 4" pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 8" x 10' 2" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' 4" x 12' 5" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11' x 16' pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 3" x 12' 6" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
11' 3" x 6' 4" pi
Céramique
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
5' 9" x 6' 7" pi
Bois
Salle familiale
Sous-sol
16' 2" x 18' pi
Irrégulier
Tapis
Salle de bains
Sous-sol
9' 2" x 9' pi
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
11' 7" x 9' 6" pi
Tapis
Bureau
Sous-sol
8' 6" x 9' pi
Céramique
Rangement
Sous-sol
8' 9" x 5' 3" pi
Béton
Autre
Sous-sol
26' 2" x 9' 7" pi
Béton
Inclusions
Luminaires, toiles dans les fenêtres, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, ouvre porte électronique du garage, thermopompe murale, adoucisseur d'eau, tablette de rangement de la cuisine, congélateur du sous-sol.
Exclusions
Lave-vaisselle, bois de chauffage restant (possibilité de rachat par l'acheteur)
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2324 $
Taxes scolaires (2026)
115 $
Total
2439 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
227 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
170 700 $
Terrain
27 400 $
Total
198 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2027-05-14
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jérôme Desautels
Jérôme Desautels Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 557-3323



Pierre-Olivier S. Simard
Pierre-Olivier S. Simard Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 550-5136 / 418 550-5136


François Lachance
François Lachance Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 669-8615 / 418 669-8615


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Une propriété qui se distingue par son cachet, son histoire et ses caractéristiques uniques! Anciennement occupée par le bureau de poste du village de Larouche, cette résidence en brique possède une personnalité bien à elle. Elle propose trois chambres à coucher, de magnifiques planchers de bois franc sur l'ensemble du rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée, attenante à la chambre des maîtres et agrémentée d'un plancher chauffant. Le salon est rehaussé par un foyer au bois récent, mis en valeur par un magnifique manteau en pierre de granite rose, ajoutant chaleur et élégance à l'espace de vie. Suite addenda.

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Une propriété qui se distingue par son cachet, son histoire et ses caractéristiques uniques! Anciennement occupée par le bureau de poste du village de Larouche, cette résidence en brique possède une personnalité bien à elle. Elle propose trois chambres à coucher, de magnifiques planchers de bois franc sur l'ensemble du rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée, attenante à la chambre des maîtres et agrémentée d'un plancher chauffant. Le salon est rehaussé par un foyer au bois récent, mis en valeur par un magnifique manteau en pierre de granite rose, ajoutant chaleur et élégance à l'espace de vie. À l'extérieur, vous appr...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1956
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Garage
 Chauffé, Détaché
Abri d'auto
 
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (5), Au garage
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Dimensions
Façade du terrain
18,93
Superficie du terrain
722 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
19' 8" x 11' 4" pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 8" x 10' 2" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' 4" x 12' 5" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11' x 16' pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 3" x 12' 6" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
11' 3" x 6' 4" pi
Céramique
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
5' 9" x 6' 7" pi
Bois
Salle familiale
Sous-sol
16' 2" x 18' pi
Irrégulier
Tapis
Salle de bains
Sous-sol
9' 2" x 9' pi
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
11' 7" x 9' 6" pi
Tapis
Bureau
Sous-sol
8' 6" x 9' pi
Céramique
Rangement
Sous-sol
8' 9" x 5' 3" pi
Béton
Autre
Sous-sol
26' 2" x 9' 7" pi
Béton
Inclusions
Luminaires, toiles dans les fenêtres, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, ouvre porte électronique du garage, thermopompe murale, adoucisseur d'eau, tablette de rangement de la cuisine, congélateur du sous-sol.
Exclusions
Lave-vaisselle, bois de chauffage restant (possibilité de rachat par l'acheteur)
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2324 $
Taxes scolaires (2026)
115 $
Total
2439 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
227 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
170 700 $
Terrain
27 400 $
Total
198 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2027-05-14
Zonage
Résidentiel
IISPROD04