Au coeur de La Pocatière, découvrez cette charmante propriété offrant 3 chambres à coucher, avec possibilité d'une 4e, ainsi que 2 salles de bain. Son terrain soigneusement aménagé au fil des années vous séduira par ses haies impeccablement taillées et sa végétation luxuriante, créant une oasis de verdure où intimité et nature se rencontrent. Munie d'une thermopompe et d'un échangeur d'air, cette propriété clé en main propose aussi un beau potentiel d'optimisation selon vos envies. Un emplacement stratégique, un environnement enchanteur et un cadre de vie exceptionnel à découvrir!
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
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Présentation
Au coeur de La Pocatière, découvrez cette charmante propriété offrant 3 chambres à coucher, avec possibilité d'une 4e, ainsi que 2 salles de bain. Son terrain soigneusement aménagé au fil des années vous séduira par ses haies impeccablement taillées et sa végétation luxuriante, créant une oasis de verdure où intimité et nature se rencontrent. Munie d'une thermopompe et d'un échangeur d'air, cette propriété clé en main propose aussi un beau potentiel d'optimisation selon vos envies. Un emplacement stratégique, un environnement enchanteur et un cadre de vie exceptionnel à découvrir!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1966
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Abri d'auto
Attaché
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Dimensions
Façade du terrain
28,65
Superficie du terrain
598,2 m²
Profondeur du terrain
21,03
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' 2" x 12' 8" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' 2" x 11' pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' 9" x 8' 1" pi | Couvre-sol souple |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 6' 2" x 11' pi | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11' 4" x 8' 1" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12' x 11' 8" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 3" x 11' 6" pi | Autre |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 4' 5" x 4' pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 23' 2" x 14' 2" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13' 9" x 11' 2" pi | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 12' 4" x 4' 9" pi | Tapis |
| Bureau | Sous-sol | 7' 9" x 9' 4" pi | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 5' 1" x 5' 8" pi | Céramique |
| Autre | Sous-sol | 5' 2" x 7' 2" pi | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10' x 13' 8" pi | Couvre-sol souple |
Inclusions
Bacs à ordures, à recyclage et à compost, luminaires, garnitures de fenêtres et lave-vaisselle (fonctionnel, mais bruyant).
Exclusions
Les rideaux blancs de la salle à dîner et du salon, ainsi que ceux de la chambre principale, avec leurs pôles respectives, de même que tous les biens personnels des vendeurs.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2496 $
Taxes scolaires (2026)
106 $
Total
2602 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
117 500 $
Terrain
32 300 $
Total
149 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2027-04-15
Zonage
Résidentiel
