À VENDRE - Opportunité commerciale à Luceville, parfaitement positionné entre Rimouski et Mont-Joli, à proximité de l'autoroute 20 et des routes 132 et 298. Sur un terrain de plus de 110 000pi², un bâtiment principal polyvalent de 5 890 pc (bureaux et salles) ainsi qu'un vaste entrepôt chauffé et éclairé offrant un espace de 17 000 pc pour vos opérations. Un site idéal pour établir ou développer votre entreprise.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Simon Bélanger
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Présentation
À VENDRE - Opportunité commerciale à Luceville, parfaitement positionné entre Rimouski et Mont-Joli, à proximité de l'autoroute 20 et des routes 132 et 298. Sur un terrain de plus de 110 000pi², un bâtiment principal polyvalent de 5 890 pc (bureaux et salles) ainsi qu'un vaste entrepôt chauffé et éclairé offrant un espace de 17 000 pc pour vos opérations. Un site idéal pour établir ou développer votre entreprise.
Addenda
La vente est conditionnelle à la relocalisation du VENDEUR. Une promesse d'achat provenant d'un acheteur devra inclure cette condition afin d'être conforme. Le VENDEUR désire réduire ses espaces et pourrait être intéressé à louer des espaces au nouveau propriétaire.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1916
Équipement disponible
Système d'alarme (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1), Mazout (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1),
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Acier (1), Bois (1), Simili-Pierre (1)
Allée
Non pavée (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
50,34 m
Façade du terrain
75,44 m
Profondeur du bâtiment
29,07 m
Profondeur du terrain
113,02 m
Superficie du bâtiment
1875,05 m²irregulier
Superficie du terrain
10578,1 m²irregulier
Espaces à revenus
| Type | NB. Vacante(s) / Totale(s) |
|---|---|
|
Bureau
Commercial |
0 / 1 |
Exclusions
Étalages (racking) et biens du propriétaire
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
11 887 $
Taxes scolaires (2025)
894 $
Total
12 781 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
186 $
Coût d'énergie
1015 $
Déneigement / pelouse
273 $
Déneigement / pelouse
44 $
Total
1518 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
1 080 700 $
Terrain
108 500 $
Total
1 189 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
