Devant le Lac des Commissaires, le spectacle est grandiose. Entourée de la forêt boréale sur un terrain de 64 174 pc avec garage, plage de sable fin et quai, cette demeure unique a été bâtie avec passion et dévouement par ses proprios en 2012. Chaque poutre et boiserie y dégage la chaleur protectrice d'un refuge. Configuration rare, officiellement reconnue comme 2 LOGEMENTS, elle est idéale pour un projet familial. Elle comprend actuellement 3 chambres, mais bénéficie d'installations septiques réglementées pour 4 chambres, offrant un excellent potentiel d'évolution. Libre en 30 jours, juste à temps pour les couleurs automnales. (VOIR ADDENDA)
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No: 15728653
3
2
229,6m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Guylaine Gignac
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Devant le Lac des Commissaires, le spectacle est grandiose. Entourée de la forêt boréale sur un terrain de 64 174 pc avec garage, plage de sable fin et quai, cette demeure unique a été bâtie avec passion et dévouement par ses proprios en 2012. Chaque poutre et boiserie y dégage la chaleur protectrice d'un refuge. Configuration rare, officiellement reconnue comme 2 LOGEMENTS, elle est idéale pour un projet familial. Elle comprend actuellement 3 chambres, mais bénéficie d'installations septiques réglementées pour 4 chambres, offrant un excellent potentiel d'évolution. Libre en 30 jours, juste à temps pour les couleurs automnales. (VOIR ADDENDA)
Addenda
Disponible 30 jours suivant une promesse d'achat acceptée
Construction 2012 -- 1 seul propriétaire
Configuration 2 LOGEMENTS avec compteurs électriques distincts
Structure appuyée sur 15 butés de béton supportant 1000 lbs ch.
2 Chauffe-eau 2017 et 2014
Terrain 64 174 pc
Revêtement extérieur bois
2 thermopompes
3 chambres et 2 mezzanines au total
Garage 32 x 24 sur plancher de béton
Frais commun annuel de 200$ pour l'entretien du chemin
Le lac des Commissaires est une destination de choix pour les amateurs de nature sauvage et de tranquillité. Situé près de la municipalité de Lac-Bouchette, il offre plusieurs options pour profiter du plein a...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2012
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Armoires
Bois (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
15 butés en béton
Revêtements
Bois (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (10), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
17,77 m
Profondeur du terrain
142,2
Profondeur du bâtiment
8,66 m
Superficie du terrain
5962 m²
Façade du terrain
34
Superficie habitable
229,6 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Autre | Rez-de-chaussée | 16' 9" x 9' 7" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' 9" x 15' pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11' 2" x 5' 6" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8' 1" x 11' 3" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8' 7" x 9' 6" pi | Bois |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 11' 9" x 3' 7" pi | Bois |
| Mezzanine | 2ième étage | 19' x 13' 1" pi | Bois |
| Rangement | 2ième étage | 7' 7" x 3' 7" pi | Bois |
| Rangement | 2ième étage | 7' 5" x 10' pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8' 8" x 11' 4" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11' 5" x 13' 5" pi | Céramique |
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, stores et habillage des fenêtres, thermopompe (2) , poêles au bois (2).
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2994 $
Taxes scolaires (2026)
199 $
Total
3193 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
16 $
Coût d'énergie
179 $
Total
195 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
250 200 $
Terrain
34 500 $
Total
284 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Cul-de-sac (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1), Villégiature/Chalet (1)
Zonage
Résidentiel (1)
