Magnifique propriété construite en 2022, pensée pour offrir espace, confort et fonctionnalité à toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par son hall indépendant avec plancher de céramique, menant à une vaste aire ouverte baignée de lumière naturelle. La cuisine, digne des plus belles inspirations, propose un garde-manger walk-in, une abondance de rangement et un imposant îlot en granit, parfait pour recevoir. Le salon et la salle à manger se démarquent avec un superbe foyer au gaz 3 faces, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Suite addenda...
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Éloïse Blanchette
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Magnifique propriété construite en 2022, pensée pour offrir espace, confort et fonctionnalité à toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par son hall indépendant avec plancher de céramique, menant à une vaste aire ouverte baignée de lumière naturelle. La cuisine, digne des plus belles inspirations, propose un garde-manger walk-in, une abondance de rangement et un imposant îlot en granit, parfait pour recevoir. Le salon et la salle à manger se démarquent avec un superbe foyer au gaz 3 faces, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Suite addenda...
Addenda
Suite remarques: Le rez-de-chaussée offre également une pièce polyvalente idéale comme bureau, salle de jeux ou chambre, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de lavage indépendante. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol propose une grande salle familiale, une impressionnante pièce vitrée actuellement aménagée en salle de musique (parfaite aussi comme bureau), deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec douche. Confort absolu assuré grâce aux planchers de céramique chauffante ainsi que ceux au sous-sol qui sont entiè...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2022
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Garage
Détaché (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (1)
Piscine
Chauffée (1), Creusée (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,18 m
Profondeur du terrain
37,66
Profondeur du bâtiment
11,4 m
Superficie du terrain
1174,2 m²
Façade du terrain
30,48
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 8' 1" x 6' 9" pi | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5' 1" x 5' 1" pi | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 5' 1" x 8' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 9' 4" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14' 4" x 12' 6" pi | Bois |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 3' 5" x 6' 1" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9' 6" x 14' 2" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 16' 1" x 14' 2" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 1" x 10' 9" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 1" x 11' 2" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11' 1" x 7' 7" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12' x 16' 1" pi | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 14' 8" x 9' 6" pi | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 19' 9" x 15' 9" pi | Autre |
| Bureau | Sous-sol | 10' 7" x 10' 5" pi | Autre |
| Salle de bains | Sous-sol | 11' 5" x 5' 1" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9' 1" x 10' 8" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 2" x 14' 5" pi | Autre |
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, tablettes décoratives, thermopompe, établie et rangement fixe du garage, aspirateur et ses acc., miroir entrée, chauffe-eau piscine creusée.
Exclusions
Luminaire bureau, luminaires salle de bain étage, luminaires salle de lavage, luminaire entrée, spa, gazebo, lave-vaisselle, miroirs, cellier, robinet cuisine (Sera remplacé), effets personnels des vendeurs.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4173 $
Taxes scolaires (2026)
13 $
Total
4186 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
282 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
389 600 $
Terrain
94 300 $
Total
483 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Coin de rue (1)
