Produit RARE sur le marché ! Très grand duplex propriétaire occupant sur un terrain de 100 000 p² ! Cette maison rime avec beaucoup d'espace ! Deux grandes entrées véhiculaires pour chaque unité, un très grand garage chauffé, et des espaces de vie spacieux. Un terrain intime et boisé, sans voisin arrière ni de chaque côté ! Occasion unique d'acquérir une grande maison de campagne en était près de la ville, en plus de pouvoir bénéficier d'un revenu supplémentaire ou de pouvoir y loger un proche ! Cette maison coche toute les cases !
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1
190,7m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Camille Grenier-Harvey
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Produit RARE sur le marché ! Très grand duplex propriétaire occupant sur un terrain de 100 000 p² ! Cette maison rime avec beaucoup d'espace ! Deux grandes entrées véhiculaires pour chaque unité, un très grand garage chauffé, et des espaces de vie spacieux. Un terrain intime et boisé, sans voisin arrière ni de chaque côté ! Occasion unique d'acquérir une grande maison de campagne en était près de la ville, en plus de pouvoir bénéficier d'un revenu supplémentaire ou de pouvoir y loger un proche ! Cette maison coche toute les cases !
Addenda
La propriété est desservie par le service d'aqueduc municipale. Un futur propriétaire pourrait s'y raccordé. Le puit artésien étant vraiment efficace, les propriétaires actuels n'ont jamais ressenti le besoin de le faire.
Le logement du sous-sol pourrait être libérer également en même temps que le logement principale (condition à insérer dans votre offre)
**Les photos du logement ont été nettoyées avec l'intelligence artificielle (désencombrées)
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2003
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Climatiseur mural (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), rez-de-jardin (logement), Entrée indépendante (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Appareils en location
Chauffe-eau (2)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1), Fibre pressée (1)
Garage
Chauffé (1), Détaché (1)
Abri d'auto
Attaché (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (20), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
14,76 m
Profondeur du terrain
127,41
Profondeur du bâtiment
9,25 m
Superficie du terrain
9448,1 m²
Superficie du bâtiment
136,53 m²
Superficie habitable
190,7 m²
Façade du terrain
228,19
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salle de bains | 7' 1" x 9' 2" pi | Céramique | |
| Chambre à coucher | 9' 8" x 12' 8" pi | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 12' 8" x 11' 1" pi | Plancher flottant | |
| Cuisine | 8' 1" x 11' pi | Céramique | |
| Salle à manger |
12' 9" x 15' 9" pi
Irrégulier
|
Céramique | |
| Salon | 12' x 12' 5" pi | Plancher flottant |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13' 5" x 12' 5" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 18' 4" x 16' 1" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 24' 1" x 15' 6" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
11' 1" x 10' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Bureau | Rez-de-chaussée |
8' 1" x 8' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' x 13' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
11' 8" x 10' 8" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 6' 7" x 8' 4" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
11' 8" x 10' 7" pi
Irrégulier
|
Bois |
Inclusions
lave-vaisselle asko, pôles et rideaux, toile de la salle de bain, luminaires, spa (non fonctionnel), gazebo du spa, gazebo du patio avec toiles et moustiquaires, aspirateur central et ses accessoires, poulailler, poêle à bois du garage, corde à linge.
Exclusions
Serre.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
6481 $
Taxes scolaires (2026)
381 $
Total
6862 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
451 800 $
Terrain
115 200 $
Total
567 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
