Bienvenue au 13 Woods, une résidence riveraine d'exception de près de 3 000 pi² située dans le prestigieux secteur Wychwood. Agrandie et redessinée par l'architecte Douglas Hardie, cette propriété de 4 chambres marie avec élégance architecture et paysage. Baignée de lumière, elle offre des plafonds cathédrale spectaculaires, deux salons chaleureux et des vues panoramiques sur la rivière depuis presque toutes les pièces. Profitez de 94 pieds de rive privée avec plage baignable, d'un ensoleillement optimal, de couchers de soleil remarquables. Une adresse rare pour un art de vivre incomparable au bord de l'eau.

Cette propriété riveraine unique raconte une histoire aussi riche que son architecture. À l'origine composée d'une maison des années 1940 et d'un garage détaché, elle a été transformée dans les années 1980 grâce à la vision de M. Hardy, architecte, qui a imaginé un remarquable agrandissement reliant harmonieusement les deux bâtiments et aménageant des chambres au-dessus du garage. Encore aujourd'hui, chaque espace témoigne de son approche architecturale où la lumière naturelle et les vues imprenables sur la rivière occupent une place privilégiée. Soucieux de préserver l'âme des lieux, il a intégré aux murs intérieurs les panneaux de cèdre pro...venant du revêtement extérieur de la maison d'origine.

Conçue pour mettre en valeur son environnement exceptionnel, la résidence a été agrandie et redessinée par l'architecte et propriétaire Douglas Hardie, qui a su créer une parfaite harmonie entre architecture et paysage. Un spectaculaire plafond cathédrale de plus de 20 pieds domine la salle de séjour secondaire, tandis que les vues panoramiques sur l'eau s'invitent dans presque toutes les pièces. La propriété profite de 94 pieds de rive orientés pour bénéficier d'un ensoleillement optimal du matin jusqu'au soir et d'inoubliables couchers de soleil. Les améliorations récentes comprennent une nouvelle fournaise (2019), une toiture refaite (2021) ainsi qu'un chauffe-eau remplacé en 2023. Un grand garage double avec atelier complète cet ensemble rare et distingué.

À l'extérieur, le rivage à pente douce offre un accès sécuritaire et facile à l'eau, idéal pour la baignade, le kayak, le canot ou la voile. Une propriété exceptionnelle pour profiter pleinement d'un art de vivre incomparable au bord de l'eau.

La maison n'a jamais été inondée et est équipée d'une pompe de puisard pour gérer les
différents niveaux de dégel printanier et les variations du niveau d'eau
Caractéristiques de la maison :
Foyer et poêle à bois
Plafond cathédrale de 20 + pieds dans le deuxième salon
Vue panoramique sur l'eau depuis chaque pièce (sauf une chambre)
Escaliers pour accéder à la plage
Eau baignable et navigable
À distance de marche d'Aylmer (ville) et de la marina
Accès facile aux pistes cyclables
À 15 minutes du centre-ville d'Ottawa en voiture
La conception architecturale unique permet une intimité intergénérationnelle
Garage double et atelier (ou petit studio d'artiste)
Vide sanitaire de trois pieds de hauteur Pompe de puisard et fosse