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Présentation

Bienvenue au 45 Rue Desharnais, une résidence parfaite pour accueillir une famille. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, est doté d'un plancher de bois franc, offrant un cadre idéal pour se détendre et créer des moments inoubliables. La cuisine moderne, qui s'ouvre sur la salle à manger, est le coeur de cette maison, promettant des moments conviviaux et des repas partagés. Le sous-sol offre une vaste salle familiale, parfaite pour les loisirs et le divertissement familial. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cours privé, entouré de haies, assurant une intimité appréciable. Passez la voir!

Bâtiment et intérieur
Année de construction
2005
Équipement disponible
Prise pour borne électrique, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Thermopompe (-30 degré celcius), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Vinyle
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (3)
Piscine
 Au sel, Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Épicerie et Pharmacie, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,2 m
Façade du terrain
13 m
Profondeur du bâtiment
10,43 m
Profondeur du terrain
27,83 m
Superficie du bâtiment
85,52 m²
Superficie du terrain
361,6 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
4' 10" x 3' pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13' 11" x 13' pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
16' 3" x 11' 1" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' 11" x 9' 4" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11' 3" x 10' 1" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9' 2" x 7' 7" pi
PVC
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 2" x 10' 11" pi
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
22' 3" x 12' 6" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 11" x 12' 8" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9' 6" x 12' 6" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Laveuse/Sécheuse
 Sous-sol
6' 1" x 10' pi
PVC
Rangement
Sous-sol
11' 9" x 9' 4" pi
Plancher flottant
Inclusions
Stores et rideaux (sauf exclusions), lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, armoire-penderie, meuble à carreau avec panier (salle rangement), buffet mural, piscine et ses accessoires, 2 remises extérieurs *les inclusion sont sans garantie de bon fonctionnement*
Exclusions
Meubles et effets personnel des vendeurs, borne électrique, valve d'eau intelligente, système d'alarme avec détecteur de fumée, lit escamotable, luminaire des 2 chambres au RDC, rideau des 2 chambres au RDC, luminaire salle familiale, sonnette-vidéo et verrou porte électronique *Les luminaires, sonnette et verrou de porte mentionnés seront remplacés*
Détails des rénovations
Autre
2022
Toit - revêtement
2023
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
1942 $
Taxes scolaires (2023)
112 $
Total
2054 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
173 $
Évaluations (2020)
Bâtiment
124 300 $
Terrain
15 900 $
Total
140 200 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2024-06-01
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Raphaël Laroche
Raphaël Laroche Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Distinction

Agence immobilière

819 350-5598

J'offre Via Protection *
Félix-Antoine Binette
Félix-Antoine Binette Courtier immobilier résidentiel

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Description
Présentation

Bienvenue au 45 Rue Desharnais, une résidence parfaite pour accueillir une famille. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, est doté d'un plancher de bois franc, offrant un cadre idéal pour se détendre et créer des moments inoubliables. La cuisine moderne, qui s'ouvre sur la salle à manger, est le coeur de cette maison, promettant des moments conviviaux et des repas partagés. Le sous-sol offre une vaste salle familiale, parfaite pour les loisirs et le divertissement familial. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cours privé, entouré de haies, assurant une intimité appréciable. Passez la voir!

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2005
Équipement disponible
Prise pour borne électrique, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Thermopompe (-30 degré celcius), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Vinyle
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (3)
Piscine
 Au sel, Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Épicerie et Pharmacie, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,2 m
Façade du terrain
13 m
Profondeur du bâtiment
10,43 m
Profondeur du terrain
27,83 m
Superficie du bâtiment
85,52 m²
Superficie du terrain
361,6 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
4' 10" x 3' pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13' 11" x 13' pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
16' 3" x 11' 1" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' 11" x 9' 4" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11' 3" x 10' 1" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9' 2" x 7' 7" pi
PVC
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 2" x 10' 11" pi
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
22' 3" x 12' 6" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 11" x 12' 8" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9' 6" x 12' 6" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Laveuse/Sécheuse
 Sous-sol
6' 1" x 10' pi
PVC
Rangement
Sous-sol
11' 9" x 9' 4" pi
Plancher flottant
Inclusions
Stores et rideaux (sauf exclusions), lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, armoire-penderie, meuble à carreau avec panier (salle rangement), buffet mural, piscine et ses accessoires, 2 remises extérieurs *les inclusion sont sans garantie de bon fonctionnement*
Exclusions
Meubles et effets personnel des vendeurs, borne électrique, valve d'eau intelligente, système d'alarme avec détecteur de fumée, lit escamotable, luminaire des 2 chambres au RDC, rideau des 2 chambres au RDC, luminaire salle familiale, sonnette-vidéo et verrou porte électronique *Les luminaires, sonnette et verrou de porte mentionnés seront remplacés*
Détails des rénovations
Autre
2022
Toit - revêtement
2023
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
1942 $
Taxes scolaires (2023)
112 $
Total
2054 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
173 $
Évaluations
Évaluations (2020)
Bâtiment
124 300 $
Terrain
15 900 $
Total
140 200 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2024-06-01
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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