Bord de l'eau à la Baie Moïse, Alma ! Cette coquette propriété construite en 2006 vous charmera par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. Vous pourrez y relaxer, profiter de la nature et admirer de beaux décors au fil des saisons. Elle comprend 2 chambres à coucher, 1 bureau ainsi qu'une salle familiale au sous-sol avec entrée indépendante, offrant plusieurs possibilités selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain en bordure de l'eau et d'un garage détaché de 20 x 24 pieds, parfait pour le rangement ou les projets. Un petit coin de paradis, a qui la chance?
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98,8m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Cynthia Gagné
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Bord de l'eau à la Baie Moïse, Alma ! Cette coquette propriété construite en 2006 vous charmera par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. Vous pourrez y relaxer, profiter de la nature et admirer de beaux décors au fil des saisons. Elle comprend 2 chambres à coucher, 1 bureau ainsi qu'une salle familiale au sous-sol avec entrée indépendante, offrant plusieurs possibilités selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain en bordure de l'eau et d'un garage détaché de 20 x 24 pieds, parfait pour le rangement ou les projets. Un petit coin de paradis, a qui la chance?
Addenda
Conditionnel a la relocalisation du vendeur, il doit finaliser une promesse d'achat sur un immeuble.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2006
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1), entrée independante
Terrain et extérieur
Garage
, Chauffé (1), Détaché (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Vue
Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,64 m
Profondeur du terrain
56,2
Profondeur du bâtiment
11,69 m
Superficie du terrain
1086,7 m²
Façade du terrain
18,91
Superficie habitable
98,8 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13' 8" x 12' 2" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' 8" x 10' 9" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' 4" x 15' 4" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 14' 2" x 11' 6" pi | Plancher flottant |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 11' x 10' 3" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 12' 5" pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 12' 4" x 18' 6" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 3" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 8' x 8' 4" pi | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 11' 9" x 13' pi | Béton |
| Boudoir | Sous-sol | 6' x 6' 9" pi | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 6' 7" x 6' 4" pi | Béton |
| Autre | Sous-sol | 7' x 11' 7" pi | Béton |
Inclusions
Luminaires, toiles, pôles et rideaux et lave-vaisselle. Gazebo
Exclusions
Les effets personnels du vendeur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2774 $
Taxes scolaires (2026)
236 $
Total
3010 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
160 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
228 900 $
Terrain
122 400 $
Total
351 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
Zonage
Résidentiel (1)
