INCROYABLE duplex centenaire ENTIÈREMENT LIBRE à l'acheteur! Offrant un cachet unique, la propriété possède une belle et grande cour intime d'inspiration européenne. L'unité principale propose une vaste aire de vie aménagée sur deux niveaux, mettant en valeur de magnifiques murs de brique et des poutres apparentes qui lui confèrent un charme incomparable. Logement accueillant au rez-de-chaussée offrant plusieurs possibilités d'aménagement, notamment en formule bifamiliale. Emplacement exceptionnel, à proximité de tout, à la limite du quartier Saint-Jean-Baptiste et du Vieux-Port. Une propriété unique et d'exception à découvrir!
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3
1
200,9m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Nicolas Lebel
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
INCROYABLE duplex centenaire ENTIÈREMENT LIBRE à l'acheteur! Offrant un cachet unique, la propriété possède une belle et grande cour intime d'inspiration européenne. L'unité principale propose une vaste aire de vie aménagée sur deux niveaux, mettant en valeur de magnifiques murs de brique et des poutres apparentes qui lui confèrent un charme incomparable. Logement accueillant au rez-de-chaussée offrant plusieurs possibilités d'aménagement, notamment en formule bifamiliale. Emplacement exceptionnel, à proximité de tout, à la limite du quartier Saint-Jean-Baptiste et du Vieux-Port. Une propriété unique et d'exception à découvrir!
Addenda
Maison JOHN-CHILDS;
INCROYABLE duplex centenaire, ENTIÈREMENT LIBRE à l'acheteur, offrant un cachet unique! Belle et grande cour boisée et intime, d'inspiration européenne. L'unité principale propose une vaste aire de vie aménagée sur deux niveaux, mettant en valeur de magnifiques murs de brique et des poutres apparentes qui lui confèrent un charme incomparable. Logement accueillant au rez-de-chaussée offrant plusieurs possibilités d'aménagement, notamment en formule bifamiliale.
Emplacement exceptionnel au coeur de Saint-Roch, à proximité de tout et à environ 10 minutes à pied des quartiers Saint-Sauveur, Limoilou, du Vieux-Port et du Peti...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1900
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Brique (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,24 m
Superficie du terrain
222,1 m²
Profondeur du bâtiment
9,2 m
Superficie habitable
200,9 m²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 9" x 14' pi | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14' x 10' 3" pi | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 8" x 12' 4" pi | |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 13' x 12' 2" pi | |
| Boudoir | 2ième étage | 12' x 13' 4" pi | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17' x 10' pi | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 1" x 10' 3" pi | |
| Salle de bains | 2ième étage | 10' 3" x 7' 6" pi |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' 5" x 6' 1" pi | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10' 2" x 7' 7" pi | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 7" x 9' 1" pi | |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 13' 5" x 11' 7" pi | |
| Autre | Rez-de-chaussée | 8' 2" x 6' 4" pi | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 1" x 7' 1" pi |
Exclusions
Objets personnels des vendeurs
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4282 $
Taxes scolaires (2026)
282 $
Total
4564 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
233 000 $
Terrain
185 000 $
Total
418 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-11-02
Zonage
Résidentiel (1)
