Duplex situé à proximité du centre-ville de Joliette, offrant une combinaison unique d'usage résidentiel et commercial. L'étage est occupé par un logement résidentiel lumineux et fonctionnel, parfait pour location. Le rez-de-chaussée abrite actuellement une pâtisserie exploitée par le propriétaire, avec un local commercial qui pourra être libre à l'acheteur pour y maintenir l'activité actuelle ou y établir son propre commerce. Grâce à son zonage mixte et à son emplacement stratégique, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour un entrepreneur, un investisseur ou un projet résidentiel-commercial intégré
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Patrice Masson
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
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*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Duplex situé à proximité du centre-ville de Joliette, offrant une combinaison unique d'usage résidentiel et commercial. L'étage est occupé par un logement résidentiel lumineux et fonctionnel, parfait pour location. Le rez-de-chaussée abrite actuellement une pâtisserie exploitée par le propriétaire, avec un local commercial qui pourra être libre à l'acheteur pour y maintenir l'activité actuelle ou y établir son propre commerce. Grâce à son zonage mixte et à son emplacement stratégique, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour un entrepreneur, un investisseur ou un projet résidentiel-commercial intégré
Addenda
Ce qui est permis dans C03-044 :
Résidentiel (Habitation)
La zone permet :
Habitation unifamiliale
Habitation bifamiliale
Habitation trifamiliale
Commercial
Commerce de détail
Commerce de services
Commerce artériel lourd (sous certaines conditions indiquées dans la grille)
Commerce mixte (commerce + habitation dans le même bâtiment, par exemple commerce au rez-de-chaussée et logements à l'étage)
Il est expressément de la responsabilité de l'acheteur d'effectuer, à sa satisfaction, toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes (incluant la Ville de Joliette) relativement à l'usage qu'il entend faire de la propriété.
...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1948
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Non aménagé (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Bloc de béton (1)
Revêtements
Aluminium (1), , Bois (1), Brique (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,26 m
Profondeur du terrain
27,13 m
Profondeur du bâtiment
17 m
Superficie du terrain
399,4 m²irregulier
Façade du terrain
14,69 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 2ième étage | 10' 1" x 12' 3" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15' 7" x 11' 2" pi | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 10' 1" x 17' 1" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 12' 4" x 10' 7" pi | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 12' 1" x 6' 8" pi | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 9' 6" x 11' 2" pi | Bois |
Inclusions
système d'alarme de la pâtisserie
Exclusions
meubles et effets personnels des locataires et de la pâtisserie
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4960 $
Taxes scolaires (2026)
212 $
Total
5172 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
301 200 $
Terrain
105 800 $
Total
407 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
65 jours
