Une propriété flambant neuve qui détonne du voisinage et une superficie habitable nécessitant presque un «walkie-talkie» pour parler à ta conjointe, ça t'intéresse? J'ai ce qu'il te faut. En plus, ta douche quotidienne se fera en nature (oui oui, la douche de la chambre des maîtres est dans la forêt) et les systèmes de contrôle à distance sont presque plus intelligents que le garçon sur la pancarte! Comme si ce n'était pas suffisant, je t'ajoute le garage double, les planchers radiants, les plafonds de 9', 5 chambres, 4 salles de bains, 2 salles d'eau et une quiétude incomparable sur ton terrain à l'arrière.Là on jase, ça vaut le détour non?
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288,55m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mathieu Audet
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Charlevoix
Agence immobilière
Présentation
Une propriété flambant neuve qui détonne du voisinage et une superficie habitable nécessitant presque un «walkie-talkie» pour parler à ta conjointe, ça t'intéresse? J'ai ce qu'il te faut. En plus, ta douche quotidienne se fera en nature (oui oui, la douche de la chambre des maîtres est dans la forêt) et les systèmes de contrôle à distance sont presque plus intelligents que le garçon sur la pancarte! Comme si ce n'était pas suffisant, je t'ajoute le garage double, les planchers radiants, les plafonds de 9', 5 chambres, 4 salles de bains, 2 salles d'eau et une quiétude incomparable sur ton terrain à l'arrière.Là on jase, ça vaut le détour non?
Addenda
- Énorme propriété à étages dans un quartier renommé de La Malbaie qu'est le plateau en plus d'être propriété luxueuse se démarquant dans le quartier;
- Superficie de plancher de plus de 400 mètres carrés;
- Garage double de 26 pieds par 25 pieds avec thermopompe et attaché à la propriété;
- Terrain de près de 11 000 pieds carrés avec les services municipaux;
- Aucun voisin derrière et aucune possibilité d'en avoir à court terme;
- Court arrière très intime et boisée;
- Laissez-vous transporter par la douche de la chambre des maîtres sans porte, à même le plancher et directement dans la forêt par le biais de la fenêtre dans celle-ci;
-...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2024
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Porte de garage électrique (1), Remise (1), Système d'alarme (1), Thermopompe centrale (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Radiant (1)
Foyers/poêles
Foyer au gaz (1)
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie (1), Électricité (1), Propane (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Comptoirs de Granit québécois, Polyester (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
Aluminium (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Aluminium (1), Fibrociment, Pierre (1)
Garage
Attaché (1), Chauffé (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur la montagne (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,04 m
Profondeur du terrain
41,15
Profondeur du bâtiment
14,81 m
Superficie du terrain
1016,1 m²
Superficie du bâtiment
168,28 m²
Superficie habitable
288,55 m²
Façade du terrain
44,64
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 8' 2" x 6' 9" pi | Autre |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 13' x 9' 4" pi | Autre |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 20' x 11' pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 19' 6" x 10' 6" pi | Bois |
| Autre | Rez-de-chaussée | 9' 4" x 8' 3" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 19' 6" x 16' 8" pi | Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 6' 7" x 5' 6" pi | Autre |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 21' x 15' 2" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 15' x 8' 6" pi | Autre |
| Salle d'eau | 2ième étage | 8' x 4' pi | Autre |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 9' 9" x 7' pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 19' 4" x 15' pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11' 7" x 6' 2" pi | Autre |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 17' 3" x 14' pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10' 2" x 7' 9" pi | Autre |
| Salle de lavage | 2ième étage | 9' 3" x 7' pi | Autre |
| Salle familiale | Sous-sol | 24' 8" x 19' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12' 5" x 12' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12' x 11' 9" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 12' x 9' pi | Autre |
| Autre | Sous-sol | 9' x 8' pi | Plancher flottant |
Inclusions
Tous les habillages de fenêtres; bac bleu et bac vert; aspirateur central et ses accessoires; système de caméras.
Exclusions
Tous les biens meubles appartenant au vendeur; haut-parleurs; tous les biens meubles dont le lave-vaisselle; les deux luminaires; réservoir de propane en location; Ipad mural (plusieurs items pourraient être acquis indépendamment de la transaction).
Détails des rénovations
Autre
2025
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
7975 $
Taxes scolaires (2026)
499 $
Total
8474 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
290 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
814 600 $
Terrain
26 200 $
Total
840 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1)
Zonage
Résidentiel (1)
