Située dans un rond-point paisible, au coeur d'un quartier résidentiel riche en histoire et à proximité de nombreux services, cette spacieuse propriété a tout pour plaire ! Son véritable coup de coeur ? Un magnifique terrain boisé de 20 000 pi², offrant une intimité remarquable et le privilège d'avoir une véritable forêt dans sa cour arrière, tout en profitant des avantages de la vie en ville ! À l'intérieur, découvrez de vastes espaces de vie chaleureux et accueillants, parfaits pour les moments en famille. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres à coucher et une salle de bain, tandis que le sous-sol suite addenda...
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2
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Éloïse Blanchette
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Située dans un rond-point paisible, au coeur d'un quartier résidentiel riche en histoire et à proximité de nombreux services, cette spacieuse propriété a tout pour plaire ! Son véritable coup de coeur ? Un magnifique terrain boisé de 20 000 pi², offrant une intimité remarquable et le privilège d'avoir une véritable forêt dans sa cour arrière, tout en profitant des avantages de la vie en ville ! À l'intérieur, découvrez de vastes espaces de vie chaleureux et accueillants, parfaits pour les moments en famille. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres à coucher et une salle de bain, tandis que le sous-sol suite addenda...
Addenda
Suite remarques: offre un beau potentiel d'aménagement pour des chambres supplémentaires, une salle familiale ou un espace de loisirs, en plus de nombreux espaces de rangement.
Autre atout considérable : un grand garage attaché de 24 x 26 pi, avec une entrée donnant directement accès au sous-sol, un avantage aussi pratique que recherché !
Une propriété offrant espace, intimité et possibilités, dans un environnement idéal pour la vie de famille. Une occasion à découvrir !
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1988
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
Aluminium (1), Bois (1)
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Tôle, Brique (1)
Garage
Attaché (1), Chauffé (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1)
Dimensions
Superficie du terrain
2795,6 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 10' 6" x 4' 4" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' 8" x 9' 2" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' 2" x 11' 5" pi | Tapis |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 2" x 10' 3" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 4" x 10' 2" pi | Tapis |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 18' 1" x 10' 1" pi | Tapis |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 14' 2" x 8' 3" pi | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 27' x 9' 1" pi | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 7' 1" x 7' 3" pi | Autre |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9' 6" x 7' 1" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8' 7" x 8' 1" pi | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15' 2" x 8' 1" pi | Tapis |
| Atelier | Sous-sol | 9' 3" x 12' pi | Béton |
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, rideaux, toiles, tracteur gazon et tondeuse, ouvre-porte électrique
Exclusions
Rideaux salon, salle à manger et chambre 2, effets personnels du vendeur
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2946 $
Taxes scolaires (2026)
5 $
Total
2951 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
237 700 $
Terrain
110 300 $
Total
348 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Cul-de-sac (1)
