Une adresse d'exception où le luxe s'exprime à travers la nature. Érigée en 2012, cette majestueuse propriété en bois rond prend place sur un terrain de plus de 45 000 pieds carrés, directement en bordure du lac Saint-Jean, à l'embouchure de la rivière Métabetchouan. Un emplacement tout simplement incomparable, où une descente privée mène à une spectaculaire plage de sable en pointe, offrant un panorama unique et un cadre de vie dont plusieurs rêvent. Dès l'entrée, le charme opère. Les immenses espaces ouverts, les impressionnantes poutres apparentes et les plafonds cathédrale suite addenda...
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Éloïse Blanchette
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Une adresse d'exception où le luxe s'exprime à travers la nature. Érigée en 2012, cette majestueuse propriété en bois rond prend place sur un terrain de plus de 45 000 pieds carrés, directement en bordure du lac Saint-Jean, à l'embouchure de la rivière Métabetchouan. Un emplacement tout simplement incomparable, où une descente privée mène à une spectaculaire plage de sable en pointe, offrant un panorama unique et un cadre de vie dont plusieurs rêvent. Dès l'entrée, le charme opère. Les immenses espaces ouverts, les impressionnantes poutres apparentes et les plafonds cathédrale suite addenda...
Addenda
Suite remarques: créent une ambiance chaleureuse et grandiose à la fois. Inondé de lumière naturelle, le salon invite à la détente tandis que la salle à manger s'ouvre sur une vaste terrasse où chaque repas s'accompagne d'une vue imprenable sur l'eau.
La mezzanine accueille deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, alors que le rez-de-chaussée propose une chambre supplémentaire et une salle de bain complète. Le rez-de-jardin impressionne par ses dimensions généreuses et sa polyvalence. Déjà aménagé avec une deuxième cuisine, il offre une multitude de possibilités pour recevoir famille et invités ou créer un espace de vie indépendant.
Pour compl...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2013
Mode de chauffage
Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), , Entrée indépendante (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Bois (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (8)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
Piste cyclable (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,39 m
Façade du terrain
83,9
Profondeur du bâtiment
9,33 m
Superficie du terrain
4382,1 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 7' 4" x 6' 7" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
10' 5" x 11' 2" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 26' 4" x 13' 5" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 8' 1" x 12' pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
6' 1" x 8' 3" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
12' 9" x 8' 9" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
10' 3" x 15' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12' 3" x 16' 6" pi | Bois |
| Salle d'eau | 2ième étage | 10' 8" x 8' 5" pi | Plancher flottant |
| Salle familiale |
26' 1" x 25' 4" pi
Irrégulier
|
Béton | |
| Cuisine |
18' 5" x 11' 2" pi
Irrégulier
|
Béton |
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, 2 tables et les chaises, 4 divans (dont 3 divans lit), 2 causeuses, 2 cuisinières, lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs, îlot, laveuse et sécheuse, 3 lits et 3 matelas, congélateur SS, cellier SS, coolbox et son contenu, machine à eau, cabane à pêche, table bistro, télévision, 2 micro-ondes, quai
Exclusions
Tables animaux et la tête de chevreuil, BBQ, effets personnels des vendeurs.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3841 $
Taxes scolaires (2026)
5 $
Total
3846 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
253 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
412 200 $
Terrain
75 500 $
Total
487 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
