Charmante propriété au cachet unique, située sur un vaste terrain surélevé offrant une magnifique vue sur le lac Sophie. Profitez d'un accès au lac ainsi que d'un environnement paisible et recherché. Vous découvrirez un intérieur clé en main au goût du jour ayant bénéficié de nombreuses rénovations prêt à vous accueillir. Cette propriété comprend un grand garage double, une remise pratique. Son rez-de-jardin ajoute un espace de vie polyvalent, tandis que la grande salle familiale est idéale pour les moments en famille. Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de nature, d'espace et de calme.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Pascal Audibert
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Christine Imbeault
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Charmante propriété au cachet unique, située sur un vaste terrain surélevé offrant une magnifique vue sur le lac Sophie. Profitez d'un accès au lac ainsi que d'un environnement paisible et recherché. Vous découvrirez un intérieur clé en main au goût du jour ayant bénéficié de nombreuses rénovations prêt à vous accueillir. Cette propriété comprend un grand garage double, une remise pratique. Son rez-de-jardin ajoute un espace de vie polyvalent, tandis que la grande salle familiale est idéale pour les moments en famille. Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de nature, d'espace et de calme.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1971
Équipement disponible
Porte de garage électrique (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Aluminium (1), Brique (1)
Garage
Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (12), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
, Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,25 m
Façade du terrain
81,68
Profondeur du bâtiment
7,64 m
Superficie du terrain
5313,3 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 4" x 12' 9" pi | Autre |
| Salon | Rez-de-chaussée |
18' 1" x 14' 6" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 9' 8" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 3" x 9' 4" pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol |
22' 5" x 21' 8" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol | 7' 5" x 11' 5" pi | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 5' 1" x 6' 1" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Lustres, toiles, rideaux, lave-vaisselle, meuble au-dessus de la toilette ainsi que le siège bidet, îlot et 4 bancs de comptoir.
Exclusions
Les effets personnels des vendeurs, 2 bancs en bois, installation et borne de recharge pour voiture électrique.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1844 $
Taxes scolaires (2026)
148 $
Total
1992 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
182 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
167 400 $
Terrain
45 900 $
Total
213 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), , Boisé (1), Cul-de-sac (1), Navigable (1)
Zonage
Agricole (1), Résidentiel (1)
