Idéal pour promoteurs et investisseurs, ce terrain de plus de 15 000 pieds carrés vous offre un projet pour la construction d'un immeuble de 15 logements (11 x 3½ et 4 x 4½) entièrement réfléchit. Permis, plans d'architecture, d'implantation, résolutions PIIA et 3 dérogations sont déjà en main; disponible sous promesse d'achat acceptée. Situé dans un secteur stratégique à fort potentiel de valorisation, c'est une opportunité à saisir rapidement. La propriété existante est vendue pour la valeur du terrain et devra être démolie aux frais de l'acheteur.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Laura Andréanne Dupont
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Idéal pour promoteurs et investisseurs, ce terrain de plus de 15 000 pieds carrés vous offre un projet pour la construction d'un immeuble de 15 logements (11 x 3½ et 4 x 4½) entièrement réfléchit. Permis, plans d'architecture, d'implantation, résolutions PIIA et 3 dérogations sont déjà en main; disponible sous promesse d'achat acceptée. Situé dans un secteur stratégique à fort potentiel de valorisation, c'est une opportunité à saisir rapidement. La propriété existante est vendue pour la valeur du terrain et devra être démolie aux frais de l'acheteur.
Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Dimensions
Façade du terrain
33,57
Profondeur du terrain
38,86
Inclusions
Permis, plan d'implantation & plan d'architecture fournis sous promesse d'achat acceptée seulement.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2345 $
Taxes scolaires (2025)
133 $
Total
2478 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
222 400 $
Terrain
108 900 $
Total
331 300 $
