Duplex à vendre comprenant deux logements 4 ½, situé dans un secteur central et recherché, à proximité du cégep, de l'université et de plusieurs services. Cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant faire son entrée dans le marché immobilier ou ajouter une propriété à revenus à son portefeuille. Les deux logements sont présentement loués jusqu'en juillet 2027, générant des revenus actuels de 17520 $ par année.
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141,5m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
William Turcotte-Moisan
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Duplex à vendre comprenant deux logements 4 ½, situé dans un secteur central et recherché, à proximité du cégep, de l'université et de plusieurs services. Cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant faire son entrée dans le marché immobilier ou ajouter une propriété à revenus à son portefeuille. Les deux logements sont présentement loués jusqu'en juillet 2027, générant des revenus actuels de 17520 $ par année.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1926
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Dimensions
Superficie du terrain
469,9 m²
Superficie habitable
141,5 m²
Exclusions
Effets Personnels du locataire, Effets personnels du propriétaire dans le garage, sous-sol et verrière.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3091 $
Taxes scolaires (2026)
149 $
Total
3240 $
Frais mensuels
Assurances
179 $
Déneigement / pelouse
50 $
Total
229 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
220 100 $
Terrain
61 100 $
Total
281 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
