Vivez l'exceptionnel au sommet du réputé CHIK. Ce condo d'angle au dernier étage, baigné de lumière, offre 1207 pi² de pur confort et une vue imprenable sur le Saguenay. Avec ses plafonds de 12 pi et ses planchers de bois franc, l'espace est majestueux. L'aire ouverte, centrée sur une cuisine haut de gamme avec îlot en quartz, est parfaite pour recevoir. Vous profiterez de deux chambres, d'un bureau aménagé, deux salles de bain modernes et un vaste balcon pour vos couchers de soleil. Incluant trois stationnements dont 2 intérieur et situé au coeur du centre-ville, ce bijou est une opportunité rare. Une visite vous convaincra !
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marylène Boivin
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Vivez l'exceptionnel au sommet du réputé CHIK. Ce condo d'angle au dernier étage, baigné de lumière, offre 1207 pi² de pur confort et une vue imprenable sur le Saguenay. Avec ses plafonds de 12 pi et ses planchers de bois franc, l'espace est majestueux. L'aire ouverte, centrée sur une cuisine haut de gamme avec îlot en quartz, est parfaite pour recevoir. Vous profiterez de deux chambres, d'un bureau aménagé, deux salles de bain modernes et un vaste balcon pour vos couchers de soleil. Incluant trois stationnements dont 2 intérieur et situé au coeur du centre-ville, ce bijou est une opportunité rare. Une visite vous convaincra !
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1926
Nb étages
4
Niveau
4ième étage
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Porte de garage électrique (1), Remise (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Terrain et extérieur
Garage
Stationnement (total)
Extérieur (1), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Vue
Panoramique (1), Sur la ville (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Piste cyclable (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1), Système de gicleurs (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
17,12 m
Superficie habitable
111,1 m²
Profondeur du bâtiment
6,15 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | 4ième étage | 4' 6" x 14' pi | Céramique |
| Salon | 4ième étage | 10' 7" x 11' 6" pi | Bois |
| Cuisine | 4ième étage | 8' 5" x 16' 1" pi | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 4ième étage | 3' 2" x 5' 5" pi | Céramique |
| Salle à manger | 4ième étage | 10' 3" x 11' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 4ième étage | 10' 4" x 11' 6" pi | Bois |
| Salle de bains | 4ième étage | 5' 7" x 8' 6" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 4ième étage | 17' 1" x 12' 1" pi | Bois |
| Salle de bains | 4ième étage | 7' 8" x 8' 1" pi | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 4ième étage | 6' 3" x 5' 9" pi | Bois |
Inclusions
Luminaires, toiles, échangeur d'air, thermopompe, aspirateur central (moteur et accessoires), plaque de cuisson JennAir (un rond cassé mais fonctionnel), four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur, broyeur, lit escamotable, miroirs des salles de bain et foyer électrique chauffant.
Exclusions
Cellier (Cavavin), support muraux des télévisions(x2), matelas du lit escamotable.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
6532 $
Taxes scolaires (2026)
406 $
Total
6938 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
120 $
Frais de copropriété
726 $
Total
846 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
570 200 $
Terrain
30 900 $
Total
601 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-09-01
