Propriété au bord de l'eau sur le magnifique Lac Vert, offrant un cadre naturel exceptionnel sur près de 11 acres de terrain. Avec près de 500 pieds de frontage sur ce lac paisible sans bateau moteur, profitez d'une eau claire, d'un fond sablonneux et d'une superbe plage idéale pour la baignade et la pêche. Chalet 4 saisons, chaleureux et bien entretenu, prêt à être utilisé. Garage double, garage supplémentaire et bunkie hivernisé avec poêle complètent l'ensemble. Située sur un chemin en cul-de-sac, à 10 min. de Gracefield et 45 min. de Gatineau, cette propriété offre intimité, tranquillité et une Excellente opportunité de développement.

- Terrain exceptionnel de près de 11 acres offrant espace, intimité et potentiel

- Environ 500 pieds de frontage sur le Lac Vert

- Lac paisible sans bateau moteur, idéal pour une tranquillité absolue

- Eau claire et fond sablonneux, parfait pour la baignade
Excellente pêche, notamment pour la truite et l'achigan

- Chalet 4 saisons d'environ 600 pi² avec poêle à bois, chaleureux et fonctionnel

- Garage double grande dimension (20 x 42) avec portes surdimensionnées, idéal pour atelier, rangement ou véhicules récréatifs

- Garage supplémentaire 12 x 20 avec porte de garage

- Bunkie indépendant avec poêle à bois pour accueillir famille et i...nvités

- Deux entrées distinctes offrant flexibilité et accessibilité au terrain

- Terrain offrant un fort potentiel de développement (agrandissement, constructions additionnelles ou projet futur, sous réserve des règlements municipaux)

- Chemin en cul-de-sac, assurant tranquillité et sécurité
Immense terrain avec accès à une plage naturelle au bord de l'eau

- Emplacement idéal pour les amateurs de plein air :
Raquette, ski de fond, VTT et motoneige. Sentier de motoneige à environ 4 km

- À 10 minutes du village de Gracefield (services essentiels)
À environ 45 minutes de Gatineau