Découvrez cette magnifique propriété offrant un duplex ou la possibilité d'une bigénération, située dans le secteur recherché de Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier. Soigneusement entretenue, elle a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, lui conférant un style actuel et un confort appréciable. Son vaste terrain intime, bordé par la rivière et sans voisin à l'arrière, procure un environnement paisible et une vue exceptionnelle. Un immense garage comblera les besoins des plus exigeants, que ce soit pour le rangement, les véhicules ou les projets personnels. Une occasion rare alliant espace, polyvalence et qualité de vie.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
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Présentation
Découvrez cette magnifique propriété offrant un duplex ou la possibilité d'une bigénération, située dans le secteur recherché de Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier. Soigneusement entretenue, elle a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, lui conférant un style actuel et un confort appréciable. Son vaste terrain intime, bordé par la rivière et sans voisin à l'arrière, procure un environnement paisible et une vue exceptionnelle. Un immense garage comblera les besoins des plus exigeants, que ce soit pour le rangement, les véhicules ou les projets personnels. Une occasion rare alliant espace, polyvalence et qualité de vie.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1986
Équipement disponible
Porte de garage électrique (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Garage
Détaché (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Sentier de motoneige (1)
Dimensions
Superficie du terrain
2762,6 m²
Superficie habitable
112,8 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
12' x 11' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
9' x 11' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
18' 6" x 16' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée |
12' x 16' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
8' x 11' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
9' x 9' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Bureau | Sous-sol | 10' x 14' pi | Tapis |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 3' x 9' 6" pi | |
| Cuisine | Sous-sol | 13' x 10' pi | Céramique |
| Salle à manger | Sous-sol | 14' x 10' pi | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 13' x 12' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13' x 9' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9' x 14' pi | Céramique |
| Hall d’entrée/Vestibule | Sous-sol | 4' x 5' pi | |
| Salle de bains | Sous-sol | 5' x 7' 2" pi | Céramique |
Inclusions
Luminaires, tablette murale, poêle à bois, hotte de cuisine, pôles et rideaux, tablette en fer forgé, corde à linge, gazébo (en fin de vie), ouvre-porte automatique du garage, tablettes dans le garage, établi fixe en bois fixé au mur, échafaudage décoratif, îlot du logement, lave-vaisselle du logement, réfrigérateur du logement, cuisinière du logement, meuble fixe dans la chambre des maîtres.
Exclusions
Tout ce qui est fixé dans le garage, établi en acier inoxydable (stainless), bonbonne de propane du garage, lave-vaisselle.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4115 $
Taxes scolaires (2025)
249 $
Total
4364 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
8 $
Coût d'énergie
295 $
Total
303 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
237 200 $
Terrain
140 800 $
Total
378 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-11-16
