Une magnifique résidence a deux pas de tous les services, réunissant les joies d'une maison unifamiliale et les bienfaits de revenus supplémentaires. Idéal pour toutes générations.
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3424pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Daniel Mayer
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Une magnifique résidence a deux pas de tous les services, réunissant les joies d'une maison unifamiliale et les bienfaits de revenus supplémentaires. Idéal pour toutes générations.
Addenda
*******INFORMATION IMPORTANTE*******
LE CONFORT D'UNE UNIFAMILIALE -- AVEC DES REVENUS EN EXTRA.
DESCRIPTIONS DE NOS PLUS ET NOS ATOUTS
Vue dégagée et imprenable sur la rivière Saguenay (petite décharge)
Aucun voisin a l'arrière
Vaste terrain aménagé, comprenant une piscine creusée privée en béton, un espace détente Gazebo
Terrain de 8100 pieds carrés totalement aménagé.
Grand garage et grande remise pour du rangement additionnel. (tracteur a gazon, etc.)
LA PROPRIÉTÉ
Appartenant à la même famille et transmise de génération en génération, cette grande propriété convertie en 5 logements possède les charmes d'une résidence personnelle jo...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1924
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Non aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Bois (1)
Garage
Détaché (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (1)
Piscine
Creusée (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Façade du terrain
16
Superficie du terrain
752,8 m²
Profondeur du terrain
50
Superficie habitable
3424 pi²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée |
9' x 11' pi
Irrégulier
|
|
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
13' x 13' pi
Irrégulier
|
|
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
12' 3" x 9' 6" pi
Irrégulier
|
|
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
8' x 8' pi
Irrégulier
|
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
11' 3" x 15' pi
Irrégulier
|
|
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
10' x 10' 5" pi
Irrégulier
|
|
| Salon | Rez-de-chaussée |
12' x 10' 5" pi
Irrégulier
|
|
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
16' x 10' 3" pi
Irrégulier
|
|
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
14' x 8' pi
Irrégulier
|
Inclusions
Accessoires de piscines, lave-vaisselle de marque Bosh dans l'appartement 656, Toiles contre-soleil sur galerie arrière (3) , Toiles et pôles dans le 656. Dans l'app 654 : four encastré et plaque chauffante.
Exclusions
Luminaires dans la salle a manger, salon et cuisine dans le 656
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5139 $
Taxes scolaires (2025)
197 $
Total
5336 $
Frais mensuels
Autre dépense d'exploitation
95 $
Autre dépense d'exploitation
200 $
Total
295 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
235 400 $
Terrain
56 200 $
Total
291 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
120 jours
