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2
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Anne-Julie Sergerie-Simard
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Frédéricke Savard
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Guy Simard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Pour connaître les détails de la propriété, svp contacter le courtier du vendeur.
Addenda
Offrez-vous un art de vivre incomparable au bord du majestueux Lac Kénogami.
Cette propriété d'exception séduit dès les premiers instants par sa luminosité abondante, ses plafonds cathédraux, ses espaces soigneusement aménagés et sa vue spectaculaire sur l'eau. Chaque pièce a été pensée pour mettre en valeur le panorama et offrir un confort absolu.
Avec ses 3 chambres à coucher et ses 2 salles de bain complètes, elle pBar
Le solarium 3 saisons vous permet de savourer la vue presque toute l'année, tandis que la salle détente avec spa intérieur promet des moments de relaxation incomparables.
À l'extérieur, l'aménagement est tout simplement ...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2017
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Porte de garage électrique (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Thermoplastique (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1), Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Garage
Attaché (1), Chauffé (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Façade du terrain
40,83 m
Superficie du terrain
859 m²irregulier
Profondeur du terrain
23,32 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
7' 1" x 6' 3" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
16' 2" x 8' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
16' 2" x 5' 3" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 2" x 12' 2" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
7' 8" x 12' 4" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 7" x 11' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher |
10' 5" x 13' 8" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant | |
| Chambre à coucher |
12' 2" x 8' 9" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant | |
| Salle familiale |
14' 9" x 16' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant | |
| Salle de bains | 6' 9" x 11' 7" pi | Céramique | |
| Autre | 12' 9" x 17' 1" pi | Béton |
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, bibliothèque dans le salon du RDC, micro-ondes (avec hotte), armoires fixées dans le garage, télévision dans la verrière trois saisons, télévision dans le salon du RDC, spa et ses accessoires, gazebo sur le terrain, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Établi et armoires non fixés du garage, décoration murale du garage, réfrigérateur du garage, effets personnels des vendeurs.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4711 $
Taxes scolaires (2025)
291 $
Total
5002 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
290 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
383 000 $
Terrain
70 000 $
Total
453 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1)
