5 plex au coeur du village de Ste-Béatrix, bien entretenu. Électricité aux frais des locataires pour 4 logements sur 5. 34 800 $ de revenus par année... tous loués.
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379,1m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Suzie Demers
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
Présentation
5 plex au coeur du village de Ste-Béatrix, bien entretenu. Électricité aux frais des locataires pour 4 logements sur 5. 34 800 $ de revenus par année... tous loués.
Addenda
La visite de l'immeuble se fait seulement sur promesse d'achat acceptée.
* Revenus : 2 900 $/mois (34 800 $/an). 358 (4 1/2) 580 $; 360 (5 1/2) 625 $; 362 (3 1/2, électricité comprise par forfait) 660 $; 362 #2 (3 1/2) 505 $; 362 #3 (4 1/2) 530 $. Baux jusqu'au 30 juin 2027.
* Fondation sur cap de roche : infiltrations par la semelle; le plancher de béton du vide sanitaire demeure humide à un endroit; l'eau s'égoutte dans un drain.
* 2021 : infiltration causée par la glace au-dessus du 362 #3; fil chauffant ajouté.
* Juillet 2026 : dégât d'eau; deux solives de plancher solidifiées à l'automne 2026.
* Automne 2026 : fuite du renvoi de douche...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1964
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Armoires
Bois peinturé, Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Planchers mitoyens
Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Fibre pressée, Vinyle
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Extérieur (8), Prise extérieure
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Dimensions
Largeur du bâtiment
14,13 m
Profondeur du terrain
44,86
Profondeur du bâtiment
12,25 m
Superficie du terrain
1298,2 m²
Façade du terrain
45,45
Superficie habitable
379,1 m²
Inclusions
Hotte de cuisine (5), luminaires et pompe submersible.
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur et des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
6980 $
Taxes scolaires (2026)
267 $
Total
7247 $
Frais mensuels
Entretien/réparation
150 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
377 600 $
Terrain
31 000 $
Total
408 600 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Coin de rue
Zonage
Résidentiel
