Magnifique propriété soigneusement entretenue au fil des années et ayant bénéficié de plusieurs travaux majeurs. Idéalement située à proximité de l'école secondaire de Trois-Pistoles et des principaux axes routiers, elle offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Vous apprécierez également la thermopompe pour un confort optimal en toute saison ainsi que la cour aménagée et intime. Une belle occasion d'acquérir une maison en très bonne condition, offrant espace, confort et tranquillité!

Magnifique propriété soigneusement entretenue au fil des années, offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. Située à proximité de l'école secondaire de Trois-Pistoles et des principaux axes routiers, elle propose un environnement pratique et agréable. La cour aménagée et intime ainsi que la thermopompe ajoutent au confort de la propriété. Plusieurs travaux importants ont également été réalisés au fil des ans.

Travaux et améliorations :

2015 -- Remplacement du drain de fondation, réfection de l'entrée d'eau et de l'égout, remplacement des seuils des portes d'entrée, des deux portes de garage et de la porte d'entrée du sous-sol.

2016 ...-- Réfection du patio arrière en composite avec rampe en PVC et ajustement de la pente du terrain.

2018 -- Remplacement du chauffe-eau, de la robinetterie et du renvoi du bain ainsi que de la toilette du rez-de-chaussée.

2020 -- Réfection majeure du sous-sol : planchers, division, peinture, garde-robe, plafond en gypse, salle de bain, travaux d'électricité et remplacement d'une fenêtre.

2021 à 2023 -- Remplacement des fenêtres du rez-de-chaussée.

2022 -- Réfection de la toiture.

Une propriété ayant bénéficié d'un entretien constant et de nombreuses améliorations importantes, offrant une belle occasion pour les acheteurs à la recherche d'une maison en bonne condition à Trois-Pistoles.

*** Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : Consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.