!! Bord de l'eau navigable!! Jolie propriété située à Saint-Adolphe-d'Howard, bordée par le magnifique lac Saint-Joseph. Cette maison impeccablement entretenue dispose de 4 chambres à coucher, d'une véranda offrant une vue imprenable sur le lac, idéale pour savourer les couchers de soleil. Un garage double attaché et un garage détaché spacieux de 40 x 26 complètent l'ensemble. Le terrain, d'une superficie de plus de 85 000 pieds carrés, offre une intimité rare tout en étant à proximité des commodités du village. Une véritable oasis de calme et de confort, parfaitement entretenue. À découvrir absolument!
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Brigitte Poupart
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Jonathan Morin
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Présentation
!! Bord de l'eau navigable!! Jolie propriété située à Saint-Adolphe-d'Howard, bordée par le magnifique lac Saint-Joseph. Cette maison impeccablement entretenue dispose de 4 chambres à coucher, d'une véranda offrant une vue imprenable sur le lac, idéale pour savourer les couchers de soleil. Un garage double attaché et un garage détaché spacieux de 40 x 26 complètent l'ensemble. Le terrain, d'une superficie de plus de 85 000 pieds carrés, offre une intimité rare tout en étant à proximité des commodités du village. Une véritable oasis de calme et de confort, parfaitement entretenue. À découvrir absolument!
Addenda
Nichée au bord du lac Saint-Joseph, à Saint-Adolphe-d'Howard, cette magnifique propriété de quatre chambres à coucher allie confort, beauté et tranquillité. L'intérieur de la maison est soigneusement entretenu, avec une aire de vie ouverte et des pièces spacieuses. Le salon lumineux avec le foyer au gaz, crée un environnement idéale pour recevoir de la famille. La véranda, ajoute un espace de vie supplémentaire et la fenestration offre une vue imprenable sur le lac, parfait pour des moments de détente. Le garage double attaché offre un accès direct à la maison, tandis que le garage détaché de 40 x 26, est parfait pour un atelier ou du rangeme...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1966
Équipement disponible
Cour privée (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Foyer au gaz (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Garage
Attaché (1), Chauffé (1), Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (10), Au garage (6)
Approvisionnement en eau
Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
Ski alpin (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,99 m
Profondeur du terrain
202,93
Profondeur du bâtiment
19,24 m
Superficie du terrain
8356,1 m²
Façade du terrain
38,97
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 8' 2" x 6' 3" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 16' 8" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10' 4" x 8' 2" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' 1" x 9' 1" pi | Céramique |
| Solarium/Verrière | Rez-de-chaussée | 11' 6" x 19' 9" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 15' 1" x 15' 6" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' 3" x 8' 9" pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 15' 5" x 13' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9' 7" x 4' 8" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9' 7" x 11' 7" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14' 1" x 11' 7" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 10' 1" x 5' 1" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Installation permanente de chauffage et d'éclairage, thermopompe murale, électroménagers de la cuisine, (possibilité de vendre meublé)
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2746 $
Taxes scolaires (2025)
274 $
Total
3020 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
201 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
325 100 $
Terrain
33 700 $
Total
358 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-09-05
Particularités
Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
Zonage
Résidentiel (1)
