Découvrez cette propriété de type duplex de deux étages ayant fait l'objet de rénovations et d'un bon entretien au cours des années. En 2025, le revêtement de la toiture a été refait. Le logement #439 (3 ½ pièces) situé au rez-de-chaussée est actuellement loué 657 $ par mois, non chauffé et non éclairé, et sera disponible pour un propriétaire occupant à compter du 30 juin 20326. Le logement #441 (3 ½ pièces) situé à l'étage est actuellement loué 645 $ par mois, non chauffé et non éclairé. Habitez le RDC tout en profitant d'un revenu mensuel. Une belle opportunité pour s'offrir un chez soi tout en investissant intelligemment. Un appel Suffit !
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marc-André Desbiens
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Découvrez cette propriété de type duplex de deux étages ayant fait l'objet de rénovations et d'un bon entretien au cours des années. En 2025, le revêtement de la toiture a été refait. Le logement #439 (3 ½ pièces) situé au rez-de-chaussée est actuellement loué 657 $ par mois, non chauffé et non éclairé, et sera disponible pour un propriétaire occupant à compter du 30 juin 20326. Le logement #441 (3 ½ pièces) situé à l'étage est actuellement loué 645 $ par mois, non chauffé et non éclairé. Habitez le RDC tout en profitant d'un revenu mensuel. Une belle opportunité pour s'offrir un chez soi tout en investissant intelligemment. Un appel Suffit !
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1930
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
, Électricité (1)
Sous-sol
, Bas (moins de 6 pieds) (1), Vide sanitaire (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Fibre pressée (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
24,8 pi
Façade du terrain
50
Profondeur du bâtiment
20,6 pi
Profondeur du terrain
60
Superficie du bâtiment
960 pi²
Superficie du terrain
3000 pi²
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2773 $
Taxes scolaires (2026)
90 $
Total
2863 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
113 700 $
Terrain
29 000 $
Total
142 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
, Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1)
