Grande maison unifamiliale de 2 étages avec sous-sol aménagé offrant 10 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes et 3 salons. Située dans un secteur pratique de l'arrondissement Fleurimont. Terrain intime sans voisin direct à l'arrière, avec piscine et remise. Propriété spacieuse, lumineuse et polyvalente, idéale pour grande famille, famille d'accueil, garderie en milieu familial ou projet nécessitant beaucoup d'espace. À proximité du CHUS, des écoles, des commerces, de l'autoroute et du transport en commun. Une opportunité rare!
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10
3
200,9m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marilyne Glaude
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Accès
Agence immobilière
J'offre
*
*
Dominic Glaude
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Accès
Agence immobilière
J'offre
*
*
Danny Theriault
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Accès
Agence immobilière
J'offre
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*
Caroline Glaude
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Accès
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Grande maison unifamiliale de 2 étages avec sous-sol aménagé offrant 10 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes et 3 salons. Située dans un secteur pratique de l'arrondissement Fleurimont. Terrain intime sans voisin direct à l'arrière, avec piscine et remise. Propriété spacieuse, lumineuse et polyvalente, idéale pour grande famille, famille d'accueil, garderie en milieu familial ou projet nécessitant beaucoup d'espace. À proximité du CHUS, des écoles, des commerces, de l'autoroute et du transport en commun. Une opportunité rare!
Addenda
- 10 chambres à coucher réparties sur 3 niveaux
- 3 salons dont 1 par étage
- 3 salles de bains complètes dont 1 par étage
- Piscine ovale chauffée de 12 x 24 pi au sel
- Garage chauffé
- Grand patio couvert attenant au salon du 2e étage
- Entrée de cour asphaltée
- Thermopompe murale au 2e étage
- Échangeur d'air (pour le 2e étage seulement)
Services à proximités:
- 2 hôpitaux (CHUS et Hotel Dieu) Idéal pour les travailleurs de la santé.
- Piste cyclable en façade de la maison
- Épiceries et commerces
- Autoroute
- Écoles
- Aréna et parc
- Etc.
Selon la grille des usages de la ville de Sherbrooke pour la zone H1929, les usages suivants se...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1975
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Porte de garage électrique (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1),
Armoires
Mélamine (1), Thermoplastique (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1), Vinyle (1)
Garage
Attaché (1), Simple largeur (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3), Au garage (1)
Piscine
, Chauffée (1), Hors-terre (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
, Autoroute/Voie rapide (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
15,89 m
Profondeur du terrain
30,48 m
Profondeur du bâtiment
8,19 m
Superficie du terrain
929,9 m²
Superficie du bâtiment
100,45 m²irregulier
Superficie habitable
200,9 m²
Façade du terrain
30,48 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée |
18' 3" x 11' 7" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 18' 1" pi | Autre |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' 3" x 14' 8" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 7" x 8' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
11' 1" x 11' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' x 7' 5" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 7" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 9' 9" x 18' 7" pi | Autre |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
9' 1" x 12' 3" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
10' 1" x 11' 8" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
9' 9" x 11' 9" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
10' 6" x 10' 8" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9' 9" x 6' 5" pi | Autre |
| Salle familiale | Sous-sol |
14' 8" x 11' 2" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Autre | Sous-sol |
8' 3" x 8' 2" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 3" x 8' 7" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
10' 4" x 12' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
10' 1" x 10' 3" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol |
6' 1" x 8' 2" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Autre | Sous-sol | 3' 1" x 5' pi | Autre |
| Autre | Sous-sol |
12' 6" x 9' 6" pi
Irrégulier
|
Béton |
Inclusions
Aspirateur central et accessoires, Hotte/Micro-ondes intégré, luminaires, pôles à rideaux. Piscine (chauffe-eau et accessoires)
Exclusions
Lave-vaisselle, supports à télé, rideaux, balançoire sur le terrain, foyer du salon du 2e étage, armoire non fixée dans la cuisine.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4285 $
Taxes scolaires (2025)
307 $
Total
4592 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
424 700 $
Terrain
120 100 $
Total
544 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-06-26
