Situé dans le très recherché quartier Murdock, ce superbe condo en rangée, intégralement réinventé en 2025, propose un cadre de vie luxueux et prêt à habiter. Offrant deux belles chambres et un garage attenant, cette propriété se démarque par son emplacement stratégique et la qualité remarquable de ses finitions.Au coeur de l'aire ouverte, la cuisine retient immédiatement l'attention grâce à ses somptueux comptoirs en granit et son îlot central. Ce dernier dispose d'ailleurs de sa propre hotte indépendante, idéale pour les repas plus élaborés ou les soirées conviviales. (suite addenda)
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854 Rue Jacques-Frémin
Saguenay (Chicoutimi), Saguenay/Lac-Saint-Jean
APPARTEMENT / CONDO ( divise )
No: 14723835
2
1
+ 1
90,8m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marylène Boivin
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Situé dans le très recherché quartier Murdock, ce superbe condo en rangée, intégralement réinventé en 2025, propose un cadre de vie luxueux et prêt à habiter. Offrant deux belles chambres et un garage attenant, cette propriété se démarque par son emplacement stratégique et la qualité remarquable de ses finitions.Au coeur de l'aire ouverte, la cuisine retient immédiatement l'attention grâce à ses somptueux comptoirs en granit et son îlot central. Ce dernier dispose d'ailleurs de sa propre hotte indépendante, idéale pour les repas plus élaborés ou les soirées conviviales. (suite addenda)
Addenda
La salle de bain n'est pas en reste : entièrement vêtue de Muralux, elle combine modernité et technologie avec son bain à remous et sa toilette intelligente.
Côté bien-être, deux thermopompes garantissent une température idéale toute l'année, tandis que deux sorties pour aspirateur central facilitent l'entretien. Enfin, vous pourrez vous détendre à l'abri des regards sur la terrasse aménagée avec gazebo. Un véritable havre de paix contemporain et sans aucun compromis.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1990
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Armoires
Stratifié (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Brique (1)
Garage
Attaché (1), Chauffé (1), Simple largeur (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Transport en commun (1), Université (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,21 m
Profondeur du terrain
11,37
Profondeur du bâtiment
5,33 m
Superficie habitable
90,8 m²
Façade du terrain
5,47
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
4' 4" x 6' 3" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée |
18' x 10' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
8' 5" x 7' 7" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
8' 4" x 8' 9" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée |
7' 4" x 7' 8" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
15' 6" x 10' 3" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
9' 8" x 10' 7" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | 2ième étage |
8' 5" x 8' 5" pi
Irrégulier
|
Céramique |
Inclusions
Luminaires, stores, pôles à rideaux, aspirateur central (moteur et accessoires), gazebo et thermopompe.
Exclusions
Tablette de verre dans la salle à manger, cloche décorative dorée dans la cuisine, miroir du hall d'entrée, lave-vaisselle.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3087 $
Taxes scolaires (2026)
169 $
Total
3256 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
178 $
Frais de copropriété
0 $
Frais commun/Loyer de base
73 $
Total
251 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
196 700 $
Terrain
49 700 $
Total
246 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
