Belle opportunité d'investissement à Longueuil! Quadruplex offrant un revenu locatif potentiel annuel de 71 028 $, comprenant un logement 3 ½, deux 4 ½ et un spacieux 7 ½. Ce dernier se distingue par ses pièces lumineuses, sa cuisine moderne avec grand îlot central, ses espaces de vie généreux et ses terrasses extérieures. Implanté sur un terrain de 6 430 pi², l'immeuble dispose de garages et d'espaces de stationnement. Emplacement recherché à proximité des écoles, parcs, commerces, services et principaux axes routiers. Une occasion à saisir!

QUADRUPLEX À LONGUEUIL -- UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À NE PAS MANQUER!

Situé au 2100-2104, rue Henri-Cyr à Longueuil, cet immeuble de quatre logements représente une belle occasion pour les investisseurs à la recherche d'une propriété offrant un excellent potentiel de revenus dans un secteur bien établi.

Avec un revenu locatif potentiel annuel de 71 028 $, ce quadruplex propose une configuration diversifiée de logements pouvant répondre aux besoins de différentes clientèles.

COMPOSITION DE L'IMMEUBLE :

1 logement de 3 ½ pièces

2 logements de 4 ½ pièces

1 spacieux logement de 7 ½ pièces


Garages intégrés pour deux unités

6 Espace...s de stationnement extérieurs

Terrain de 6 430 pi²

UN SPACIEUX 7 ½ AUX NOMBREUX ATOUTS

Le logement de 7 ½, présenté sur les photos, se démarque par ses espaces de vie lumineux et son aménagement fonctionnel.

La cuisine moderne propose de nombreuses armoires, un grand îlot central avec comptoir foncé et un espace ouvert sur la salle à manger, créant un environnement convivial et accueillant.

La salle à manger bénéficie d'une généreuse fenestration et d'un accès direct à la terrasse extérieure, permettant de profiter pleinement de la belle saison.

Les chambres offrent des espaces polyvalents pouvant être aménagés selon les besoins des occupants.

Les salles de bain présentent des aménagements pratiques, notamment une douche vitrée avec céramique et une baignoire dans une autre salle de bain.

À l'extérieur, les différentes terrasses et les espaces aménagés ajoutent au confort des occupants. La présence de garages et de stationnements constitue également un avantage appréciable.

TERRAIN ET EXTÉRIEUR

Implanté sur un terrain de 6 430 pi², l'immeuble bénéficie d'espaces extérieurs comprenant des terrasses, des zones aménagées et des espaces de rangement.

LOCALISATION STRATÉGIQUE -- LONGUEUIL

Située dans un secteur résidentiel établi de Longueuil, la propriété profite d'un emplacement pratique pour les occupants.

À proximité :

Écoles et établissements d'enseignement

Parcs et espaces verts

Épiceries, commerces et services essentiels

Restaurants et autres commodités

Transport en commun

Principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Montréal et les villes environnantes

UN INVESTISSEMENT AUX MULTIPLES AVANTAGES

Grâce à sa composition de quatre logements, son revenu locatif potentiel de 71 028 $ par année, ses garages et son emplacement, cet immeuble représente une occasion intéressante pour enrichir un portefeuille immobilier.

Une propriété offrant espace, fonctionnalité et potentiel de rendement au coeur de Longueuil!