BELLE OPPORTUNITÉ DANS LE VIEUX-LONGUEUIL! Découvrez ce triplex détaché comprenant 3 spacieux logements 4 ½, lumineux et bien configurés. Offrant près de 35 000 $ de revenus bruts annuels, avec un intéressant potentiel d'optimisation, cette propriété présente de belles possibilités! Garage, stationnements et cour arrière bonifient l'ensemble. Plusieurs travaux majeurs réalisés : toiture (2022), drains de fondation et entrée de services (2024), balcons (2025). Le tout dans un secteur recherché, près des services, écoles et principaux axes routiers. Une propriété aux multiples possibilités, à découvrir!
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162,66m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
BELLE OPPORTUNITÉ DANS LE VIEUX-LONGUEUIL! Découvrez ce triplex détaché comprenant 3 spacieux logements 4 ½, lumineux et bien configurés. Offrant près de 35 000 $ de revenus bruts annuels, avec un intéressant potentiel d'optimisation, cette propriété présente de belles possibilités! Garage, stationnements et cour arrière bonifient l'ensemble. Plusieurs travaux majeurs réalisés : toiture (2022), drains de fondation et entrée de services (2024), balcons (2025). Le tout dans un secteur recherché, près des services, écoles et principaux axes routiers. Une propriété aux multiples possibilités, à découvrir!
Addenda
CARACTÉRISTIQUES CLÉS:
* Triplex détaché
* Sous-sol rénové
* Garage et espaces de stationnement
* Bon potentiel d'optimisation
Emplacement pratique à Longueuil, à proximité des écoles, des parcs, des transports en commun, des établissements d'enseignement et des principaux axes routiers. Un secteur offrant un accès à de nombreux services du quotidien.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1963
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Extérieur (5), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,19 m
Profondeur du terrain
34,76
Profondeur du bâtiment
8,85 m
Superficie du terrain
529,8 m²
Superficie du bâtiment
81,33 m²
Superficie habitable
162,66 m²
Façade du terrain
15,24
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Unité 3
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 13' 5" x 13' 1" pi | Bois |
| Cuisine | 2ième étage | 13' 5" x 11' 9" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 1" x 13' 3" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 7' 9" x 11' 4" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 4' 1" x 8' 4" pi | Céramique |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Sous-sol | 13' 5" x 10' 9" pi | Bois |
| Cuisine | Sous-sol | 11' 4" x 13' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8' 5" x 11' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13' 3" x 13' 8" pi | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 4' 1" x 7' 3" pi | Céramique |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 10' 5" x 13' 5" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 8" x 13' 4" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8' 6" x 11' 4" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13' 4" x 10' 1" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8' 1" x 7' 3" pi | Céramique |
Inclusions
Petit cabanon extérieur en plastique et tondeuse.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Détails des rénovations
Toit - revêtement
2022
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4030 $
Taxes scolaires (2026)
405 $
Total
4435 $
Frais mensuels
Assurances
222 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
327 500 $
Terrain
257 200 $
Total
584 700 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
