404-406 Av. de la Cathédrale

Duplex de style côte à côte comprenant 2 unités 5 ½. L'un des logements sera disponible à compter du 1er juillet prochain, offrant une opportunité idéale pour un propriétaire occupant. Chaque unité bénéficie de 3 chambres à coucher au même niveau, d'une belle aire de vie, d'une généreuse fenestration pour une luminosité optimale ainsi que de nombreux espaces de rangement. Grand terrain intime de plus de 10 800 pieds carrés qui peut être partagé entre les occupants. Le revenu actuel s'élève à 20 340$/année. À proximité des services et des écoles!

Voici plus de détails pour chacun des logements:

Intérieur :
-Petit hall d'entrée;
-Belle aire de vie lumineuse de par sa généreuse fenestration;
-3 chambres à coucher au même niveau;
-1 salle de bains;
-Espace laveuse/sécheuse dans la salle à manger;
-Porte extérieure dans la cuisine donnant accès à la cour;
-Plusieurs espaces de rangement;
-Vide sanitaire;

-Compteur électrique indépendant;
-Système de chauffage à air pulsé alimenté par l'électricité.

Extérieur :
-Terrain intime de plus de 10 800 pieds carrés pouvant être partagé entre les occupants;
-2 remises indépendantes adjacentes à l'immeuble;
-Remise supplémentaire sur la cour part...agée entre les occupants;
-Grand stationnement asphalté pouvant accueillir 6 véhicules;
-À proximité des services et des écoles.

Voici quelques rénovations qui ont été effectuées au cours des dernières années :
-Remplacement des 4 portes extérieures, en 2016;
-Rénovation de la salle de bains de l'unité 406, en 2017;
-Remplacement de 3 fenêtres de l'unité 406, en 2017;
-Isolation du vide sanitaire à l'uréthane giclée et pose d'une membrane verte au sol de l'unité 406, en 2018;
-Isolation de la solive de rive côté Ouest à l'uréthane giclée à l'unité 404, en 2018;
-Remplacement de la fenêtre de la salle à manger à l'unité 404, en 2019.