Bienvenue au 2511 rue Guyenne, Prêt à vendre rapidement ! Cette propriété exceptionnelle offre un garage de 16 x 24, une remise et une toute nouvelle piscine de 18 pieds pour vos étés parfaits. Située près des écoles, parcs, garderies, pistes cyclables et transports en commun, cette maison allie emplacement idéal et confort. Un véritable coup de coeur vous attend!
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Josée Gagnon
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Bienvenue au 2511 rue Guyenne, Prêt à vendre rapidement ! Cette propriété exceptionnelle offre un garage de 16 x 24, une remise et une toute nouvelle piscine de 18 pieds pour vos étés parfaits. Située près des écoles, parcs, garderies, pistes cyclables et transports en commun, cette maison allie emplacement idéal et confort. Un véritable coup de coeur vous attend!
Addenda
Bienvenue au 2511 rue Guyenne, à Jonquière! Cette propriété exceptionnelle offre un garage de 16 x 24, une remise et une toute nouvelle piscine de 18 pieds pour vos étés parfaits. Avec ses 4 chambres, 2 salles de bain et une cuisine au sous-sol. Cette maison offre un potentiel bigénérationnel ou un espace pour accueillir un proche. Le salon est agrémenté d'une bibliothèque intégrée, tandis que la cour intime, bordée de haies matures, vous invite à profiter de l'extérieur. Devant le garage, le pavé uni ajoute une belle touche soignée. Située près des écoles, parcs, garderies, pistes cyclables et transports en commun, cette maison allie emplace...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1980
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
Détaché (1), Simple largeur (1)
Allée
Asphalte (1), Pavé uni (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (1)
Piscine
Hors-terre (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
38,6 pi
Façade du terrain
71,9 pi
Profondeur du bâtiment
24,9 pi
Profondeur du terrain
94,5 pi
Superficie du bâtiment
952,82 pi²
Superficie du terrain
5964,3 pi²irregulier
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' x 3' 4" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9' 6" x 11' 4" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' x 11' pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 3" x 18' 4" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8' 3" x 11' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8' 5" x 11' 4" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 5" x 12' pi | |
| Salle familiale | Sous-sol | 15' 1" x 16' pi | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 5' 6" x 10' 5" pi | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11' x 6' 3" pi | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 6' 3" x 8' pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' x 10' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' x 10' pi | Plancher flottant |
Inclusions
Lustres, aspirateur central et accessoires, piscine 18p. et accessoires, bibliothèque intégrée dans le salon avec rangement, miroir de la salle de bain.
Exclusions
Rideaux, pôles, lave-vaisselle.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3255 $
Taxes scolaires (2026)
151 $
Total
3406 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
329 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
186 800 $
Terrain
65 400 $
Total
252 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
