Belle opportunité pour bricoleur ou entrepreneur! Cette résidence unifamiliale offre un excellent potentiel de transformation en bi-génération ou en propriété avec logement, sous réserve des vérifications et autorisations requises auprès de la Ville par l'acheteur. Deux compteurs électriques sont déjà en place, de même que deux entrées indépendantes au sous-sol. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, offrant une base idéale pour concrétiser votre projet. Une belle cour clôturée et baignée de soleil complète parfaitement la propriété.
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No: 14247860
1
1
104m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Belle opportunité pour bricoleur ou entrepreneur! Cette résidence unifamiliale offre un excellent potentiel de transformation en bi-génération ou en propriété avec logement, sous réserve des vérifications et autorisations requises auprès de la Ville par l'acheteur. Deux compteurs électriques sont déjà en place, de même que deux entrées indépendantes au sous-sol. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, offrant une base idéale pour concrétiser votre projet. Une belle cour clôturée et baignée de soleil complète parfaitement la propriété.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1958
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Fibre pressée (1)
Garage
Attaché (1)
Abri d'auto
Attaché (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Superficie du terrain
401,5 m²
Superficie habitable
104 m²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 3
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15' 2" x 10' 7" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15' 2" x 12' 4" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 2" x 12' 4" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 3" x 13' 1" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' 3" x 8' 3" pi | Céramique |
| Boudoir | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 12' 5" pi | Bois |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 6' 5" x 10' 9" pi | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 14' 1" x 22' 1" pi | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 4' 6" x 11' 8" pi | Plancher flottant |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salle de bains | Sous-sol | 8' 6" x 7' 1" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 14' 1" x 9' 3" pi | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 19' 7" x 12' 8" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Effets personnels du VENDEUR
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3014 $
Taxes scolaires (2026)
220 $
Total
3234 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
150 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
141 000 $
Terrain
185 000 $
Total
326 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-11-01
