111 Av. de la Champs-Vallons

Propriété sise sur un IMMENSE terrain, maison à étage de 4 chambres à coucher, on y retrouve salon, cuisine, salle à manger et salle d'eau au 1er niveau, les pièces sont de bonnes dimension. Vous retrouverez 3 chambres à l'étage avec grande salle de bain, douche bain séparées. Au sous-sol la 4e chambre avec salle d'eau attenante ou vous pourriez y installer une douche, toutes les installation y étant déjà passé. -Que dire de l'extérieure, terrain magnifiquement agencé avec terrassement de pierres au coin feu avec lumières pour vos belles soirées d'été et qui sait d'hiver aussi! une visite s'impose!

Propriété spacieuse avec 4 chambres à coucher, on y retrouve salon, cuisine, salle à manger et salle d'eau au 1er niveau, toutes les pièces sont de bonnes dimension. Vous retrouverez 3 chambres à l'étage avec grande salle de bain, douche bain séparées, ainsi que laveuse sécheuse. Au sous-sol la 4e chambre avec salle d'eau attenante où vous pourriez y installer une douche, toutes les installations y étant déjà passées. Grand atelier pouvant être séparé pour y faire une 5e chambres.

-Que dire de l'extérieure, terrain magnifiquement agencé avec terrassement de pierres au coin feu avec lumières pour vos belles soirées d'été et qui sait d'hiver ...aussi!
Avec lumières extérieure programmées pour toutes les saisons!

-Résidence hyper entretenu aux fils des années offrant un environnement paisible et intime.
-Cette propriété se distingue par son environnement calme et privé.
-Il est aussi possible d'y bâtir un autres bâtiments sur le terrain comme une écurie pour y installer vos chevaux!

Le garage attenant offre un espace de stationnement sûr et pratique, offrant la possibilité de ranger des véhicules ou d'utiliser cet espace comme atelier supplémentaire.

Le terrain de la propriété est un véritable havre de paix avec sa piscine creusée chauffée qui permet une utilisation prolongée même pendant les mois plus frais. De plus, la présence d'un spa couvert, intégré dans la pierre ajoute une touche de détente et de relaxation, où l'on peut se prélasser dans l'eau chaude et apaiser les muscles fatigués, vous prélasser dans le spa tout en écoutant la superbe cascade d'eau à ses côtés!

Le grand terrain boisé sans voisins offre une intimité totale, permettant aux occupants de profiter de la nature et de la tranquillité sans aucune intrusion. Cela crée un cadre idéal pour se détendre en plein air, organiser des activités en famille ou recevoir des invités dans un cadre serein.
Ne pas oublier le balcon avant en composite.

En résumé, cette propriété offre un environnement de qualité supérieure, C'est un véritable paradis pour les amateurs de tranquillité, de luxe et de confort.
-- UN SEUL PROPRIÉTAIRE ---


**INCLUSIONS SUITE: 2 gazebo avec toit rigide
-2 cabanons, accessoires pour la piscine creusée chauffée, 1 dont toile solaire
-Toile d'hiver
-Chauffe-eau de piscine au propane
-Foyer extérieur
-Pompe pour le jardin d'eau (cascade)
-Panneau et toit de véranda
-6 chaises berçantes de patio en métal
-Tempo double.
-Armoire de salle de bain du RDC et le congélateur du sous-sol 'coffre' de 14.pi cube

Que dire du secteur ou vous retrouverez le Parc des Chutes Monte à Peine, Réserve Naturelle du Hameau du Parc avec ses sentiers soit de 17km ou pour débuter celui de 4 km, en admirant les chutes! Accès gratuit pour les résidents

-- Échangeur d'air récupérateur de chaleur NEUF 2023