Découvrez cette charmante maison offrant 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes, idéale pour accueillir votre famille avec confort. Elle combine tranquillité et proximité des services. Vous serez séduit par son grand garage, parfait pour vos véhicules, vos projets ou simplement pour avoir du rangement supplémentaire. Une propriété chaleureuse et fonctionnelle, qui saura répondre à tous vos besoins du quotidien.
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4
2
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Kay-Sha Ouellet
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Présentation
Découvrez cette charmante maison offrant 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes, idéale pour accueillir votre famille avec confort. Elle combine tranquillité et proximité des services. Vous serez séduit par son grand garage, parfait pour vos véhicules, vos projets ou simplement pour avoir du rangement supplémentaire. Une propriété chaleureuse et fonctionnelle, qui saura répondre à tous vos besoins du quotidien.
Addenda
Située à Pohénégamook, cette propriété offre un cadre chaleureux et pratique pour toute la famille. Elle dispose de 4 chambres confortables, de 2 salles de bains complètes ainsi que d'un garage offrant rangement et commodité. Idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie.
Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1940
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Garage
Attaché (1), Détaché (1)
Abri d'auto
Attaché (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,5 m
Façade du terrain
15,24 m
Profondeur du bâtiment
9,4 m
Profondeur du terrain
29,85 m
Superficie du bâtiment
89,3 m²irregulier
Superficie du terrain
449,4 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
8' 1" x 13' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
6' 1" x 8' 2" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée |
8' 6" x 4' 3" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 4' 7" x 5' 1" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
9' 6" x 13' 9" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée |
13' 5" x 16' 9" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
11' 2" x 14' 9" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 2" x 6' 1" pi | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 2ième étage | 7' 7" x 7' 7" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 2" x 12' 1" pi | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | 2ième étage |
20' 8" x 16' 9" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 2" x 10' 1" pi | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol |
10' 1" x 11' 6" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 4' 3" x 12' 1" pi | Béton |
| Rangement | Sous-sol |
11' 6" x 18' 4" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Atelier | Sous-sol |
19' 8" x 22' 4" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Autre | Sous-sol | 7' 3" x 4' 1" pi | Béton |
Inclusions
Lave-Vaisselle, Divan du haut, Store, Luminaire, poubelle noir, poubelle bleu
Exclusions
Meuble et effets personnels
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2234 $
Taxes scolaires (2025)
72 $
Total
2306 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
146 200 $
Terrain
3700 $
Total
149 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
