Duplex idéal pour propriétaire occupant! Offrez-vous une excellente opportunité avec ce duplex comprenant deux logements de 4 ½, dont celui du rez-de-chaussée sera libre à compter du 1er septembre, parfait pour y emménager ou choisir votre propre locataire. Vous profiterez également d'un immense garage isolé et chauffé de 30 x 36 pi, idéal pour les amateurs de mécanique, les bricoleurs ou pour un vaste espace de rangement. En 2016, l'immeuble a bénéficié de rénovations majeures réalisées dans le cadre d'un partenariat avec la Ville de Saguenay. Suite addenda...
Créer un compte
LA CRÉATION D'UN COMPTE PERMET DE:
-
Ajouter des favoris
-
Enregistrer vos recherches
-
Personnaliser vos visites
-
Accéder aux visites de votre propriété
2
1
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Philippe Côté
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Jonathan Desjardins
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Duplex idéal pour propriétaire occupant! Offrez-vous une excellente opportunité avec ce duplex comprenant deux logements de 4 ½, dont celui du rez-de-chaussée sera libre à compter du 1er septembre, parfait pour y emménager ou choisir votre propre locataire. Vous profiterez également d'un immense garage isolé et chauffé de 30 x 36 pi, idéal pour les amateurs de mécanique, les bricoleurs ou pour un vaste espace de rangement. En 2016, l'immeuble a bénéficié de rénovations majeures réalisées dans le cadre d'un partenariat avec la Ville de Saguenay. Suite addenda...
Addenda
Suite remarque...
Les travaux comprennent notamment le retrait complet du brin de scie dans les murs et l'entre-toit, l'ajout de laine soufflée, le remplacement du revêtement extérieur par du Canexel, la réfection de la toiture ainsi que la construction d'une nouvelle galerie.
Une propriété bien entretenue offrant un excellent potentiel de revenus!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1940
Mode de chauffage
Eau chaude (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Vide sanitaire (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Pierre (1)
Revêtements
Canexel
Garage
Détaché (1)
Allée
Asphalte (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,97 m
Profondeur du terrain
27,36
Profondeur du bâtiment
8,21 m
Superficie du terrain
1125,4 m²
Façade du terrain
18,32
Inclusions
Luminaires, ventilateurs, toiles, poêle a bois du garage, système de chauffage a air soufflé du garage.
Exclusions
Pôles et rideau, lave-vaisselle, effets personnels des locataires.
Détails des rénovations
Toit - revêtement
2016
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3587 $
Taxes scolaires (2026)
142 $
Total
3729 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
113 000 $
Terrain
113 400 $
Total
226 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-09-01
Particularités
Boisé (1)
Zonage
Résidentiel (1)
