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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Pierre-Olivier S. Simard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Anne-Julie Sergerie-Simard
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
François Lachance
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Guy Simard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Addenda
Vous aspirez à vivre dans un cadre de vie paisible et agréable ? Le 7204 Portage Des Roches Nord mérite toute votre attention. Avec un terrain boisé et clôturé s'étendant sur près de 17 000 pieds carrés, cet espace offre une sécurité optimale pour vos enfants ou compagnons à quatre pattes.
L'intérieur se distingue par de vastes pièces lumineuses. Le rez-de-chaussée présente une cuisine récemment rénovée, deux chambres et un salon d'une dimension étonnante. Les propriétaires actuels ont su lui conférer une atmosphère chaleureuse, en parfaite harmonie avec son environnement naturel.
Le sous-sol offre une grande salle familiale équipée d'un po...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1976
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Fixe, Coulissante
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Bois, Brique
Garage
Attaché, Chauffé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Extérieur (5), Au garage (1)
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égoûts
Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
Plat
Dimensions
Largeur du bâtiment
18,25 m
Façade du terrain
39,27 m
Profondeur du bâtiment
8,69 m
Profondeur du terrain
39,8 m
Superficie du bâtiment
158,59 m²
Superficie du terrain
1562,5 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
13' 8" x 9' 11" pi
Irrégulier
|
Autre
Vinyle
|
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' 8" x 18' 1" pi |
Autre
Vinyle
|
| Salon | Rez-de-chaussée |
13' 10" x 26' 3" pi
Irrégulier
|
Autre
Vinyle
|
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 21' 7" x 11' 2" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 8" x 11' 1" pi |
Autre
Vinyle
|
|
Salle de bains
Laveuse, sécheuse
|
Rez-de-chaussée | 7' 7" x 10' 4" pi | Tuiles |
| Salle familiale | Sous-sol |
26' 6" x 22' 11" pi
Irrégulier
|
Autre
Vinyle
|
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 11" x 11' 6" pi |
Autre
Vinyle
|
|
Rangement
Possibilité ajout chambre
|
Sous-sol | 7' 4" x 15' 8" pi | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 13' 3" x 4' 5" pi | Béton |
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, porte-manteau dans le hall d'entrée.
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux de la chambre du fond au rez-de-chaussée.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3002 $
Taxes scolaires (2023)
192 $
Total
3194 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
276 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
180 200 $
Terrain
35 000 $
Total
215 200 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Zonage
Résidentiel
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