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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marie-Eve Brassard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
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Addenda
La nature... à deux pas de tout
Située au Lac du Camp, sur le magnifique Lac Kénogami, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. À seulement 20 minutes d'Alma et 25 minutes de Jonquière, vous profitez d'un environnement naturel exceptionnel tout en restant près des services essentiels.
Les amateurs de plein air seront comblés grâce à l'accès au Lac du Camp avec quai, permettant de profiter pleinement du plan d'eau : baignade, embarcations, paddle ou simplement des moments de détente au bord du lac.
La maison propose 2 chambres avec possibilité d'en aménager jusqu'à 4, offrant une belle flexibilité selo...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1990
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Foyer au gaz (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Bois (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
Attaché (1), , Chauffé (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Piste cyclable (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Superficie du terrain
3895,2 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 18' x 12' pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10' x 10' pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 13' pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' x 9' pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12' x 16' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' x 15' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9' x 8' pi | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol |
18' x 13' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol | 11' 1" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol | 11' 1" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Spa (sans garantie de fonctionnement) , cuisinière au gaz, aspirateur central et accessoires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3893 $
Taxes scolaires (2025)
243 $
Total
4136 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
253 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
404 400 $
Terrain
59 900 $
Total
464 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
Zonage
Résidentiel (1), Villégiature (1)
