Magnifique cottage de prestige au style champêtre sise au bord de la rivière Chicoutimi. Vous y trouverez 7 chambres et 3 salles de bains. Cette résidence intelligente est munie de la domotique permettant le contrôle local ou à distance notamment du système de chauffage/climatisation, des principales lumières extérieures/intérieures et serrures des entrées. Les espaces sont vastes avec des plafonds de 9' et plus et foyer 2 faces. Spacieuse verrière 4 saisons et planchers chauffants pour un confort absolu. Garage chauffé 20 x 24. Immense terrain 24 000 pc sans voisin arrière. Cette propriété vous en mettra plein la vue!!!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marc-André Desbiens
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Magnifique cottage de prestige au style champêtre sise au bord de la rivière Chicoutimi. Vous y trouverez 7 chambres et 3 salles de bains. Cette résidence intelligente est munie de la domotique permettant le contrôle local ou à distance notamment du système de chauffage/climatisation, des principales lumières extérieures/intérieures et serrures des entrées. Les espaces sont vastes avec des plafonds de 9' et plus et foyer 2 faces. Spacieuse verrière 4 saisons et planchers chauffants pour un confort absolu. Garage chauffé 20 x 24. Immense terrain 24 000 pc sans voisin arrière. Cette propriété vous en mettra plein la vue!!!
Addenda
SUITE DES INCLUSIONS : ouvre-porte de garage avec 2 télécommandes, domotique installé, gazebo extérieur, divan modulaire du sous-sol, système d'alarme.
Magnifique cottage de prestige au style champêtre sise au bord de l'eau (rivière Chicoutimi) avec accès direct à la rivière dans un quartier paisible et recherché. Cette résidence (plafonds 9 pieds) de 7 chambres à coucher, 3 salles de bains et espace de rangement, construite sur un grand terrain de +- 24 000 pieds carrés sans voisin arrière. Revêtement extérieur 100% pierres (360 degrés). Spacieuse verrière (Solarium) 4 saisons (plafond cathédral) avec vue panoramique sur la rivière Chicouti...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2016
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Climatiseur central (1), Porte de garage électrique (1), Système d'alarme (1), Thermopompe centrale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), , Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1), , Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1), Propane (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Aucun sous-sol (1)
Armoires
, Polyester (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
, Pierre (1)
Garage
Attaché (1), , Chauffé (1)
Allée
Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (2), Prise extérieure (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Proximité
, Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
30 pi
Façade du terrain
23,4 m
Profondeur du bâtiment
48 pi
Profondeur du terrain
75 m
Superficie du bâtiment
2880 pi²irregulier
Superficie du terrain
2303 m²irregulier
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 15' 5" x 12' 2" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 22' x 15' 2" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14' x 13' pi | Céramique |
| Coin repas | Rez-de-chaussée | 13' x 8' pi | Céramique |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 15' 6" x 7' pi | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 7' 8" x 7' pi | Céramique |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 5' 9" x 5' 6" pi | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 20' x 11' 8" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16' 2" x 13' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 11' 3" x 9' 5" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' 1" x 9' 6" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 8" x 9' 9" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' 8" x 11' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 11' 8" x 6' 8" pi | Céramique |
| Rangement | 2ième étage | 7' x 6' 3" pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 27' x 15' 9" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 17' x 12' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15' 4" x 11' 7" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15' 4" x 11' 7" pi | Céramique |
| Autre | Sous-sol | 15' x 3' 2" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Réfrigérateur Stainless, table de cuisson à induction, four encastré, lave-vaisselle, micro-onde Stainless défectueux, cellier, 4 bancs de comptoir de cuisine, luminaires, stores, pôles et rideaux, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, SUITE DANS ADDENDA.
Exclusions
Effets personnels, mobilier de la verrière et téléviseur et réfrigérateur du garage, pourraient être vendus séparément.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
9649 $
Taxes scolaires (2024)
603 $
Total
10 252 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
434 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
830 900 $
Terrain
120 900 $
Total
951 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au fleuve (1), , Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Navigable (1)
