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Présentation

Voici un duplex bien entretenu avec les années et déjà rentable pour tout investisseur. La propriété comprend un logement(#985) incluant 3 chambres, possibilité de 4 avec 2 salles de bains complètes et sous-sol. Louer à 1800$ par mois présentement (possibilité de l'occuper). De plus, le logement du haut possède 2 grandes chambres, une cuisine aire ouverte et une grande terrasse extérieure (louer à 850$ par mois). Possibilité de reprendre le financement BMO sur terme de 3 ans à 5,34%. Saisissez cette occasion d'investissement !

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1954
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Bardeaux d'asphalte, Brique
Abri d'auto
 Attaché
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Abri d'auto (1), Extérieur (2)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 En pente, Plat
Proximité
 Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
34,11 pi
Profondeur du terrain
120 pi
Profondeur du bâtiment
40,9 pi
Superficie du terrain
7196 pi²
Façade du terrain
62 pi
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
4' x 5' 3" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' x 14' 3" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8' 6" x 14' 1" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11' 1" x 21' 5" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12' 9" x 20' 10" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 2" x 14' 5" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7' x 8' 1" pi
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
11' 6" x 26' 3" pi
Tapis
Bureau
Sous-sol
10' 4" x 11' 6" pi
Tapis
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 6" x 11' 4" pi
Tapis
Salle de bains
Laveuse/sécheuse
 Sous-sol
9' 2" x 11' 1" pi
Tapis
Bureau
Sous-sol
9' 10" x 11' pi
Tapis
Atelier
Sous-sol
6' 10" x 20' 8" pi
Béton
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
2ième étage
5' x 9' pi
Bois
Cuisine
2ième étage
9' 6" x 13' pi
Bois
Salle à manger
2ième étage
7' x 14' pi
Bois
Salon
2ième étage
14' 6" x 20' 8" pi
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
10' 9" x 15' 7" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9' 11" x 11' 1" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
7' 11" x 12' pi
Couvre-sol souple
Salle d'eau
Laveuse/sécheuse
 2ième étage
6' 6" x 13' 4" pi
Couvre-sol souple
Inclusions
Luminaires, pôles avec rideaux, toiles, électroménagers de l'appartement #987, thermopompe du #987.
Exclusions
Ameublements et effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
4214 $
Taxes scolaires (2023)
243 $
Total
4457 $
Frais mensuels
Déneigement / pelouse
75 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
198 100 $
Terrain
73 200 $
Total
271 300 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marylène Boivin
Marylène Boivin Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 944-9533 / 418 944-9533

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Description
Présentation

Voici un duplex bien entretenu avec les années et déjà rentable pour tout investisseur. La propriété comprend un logement(#985) incluant 3 chambres, possibilité de 4 avec 2 salles de bains complètes et sous-sol. Louer à 1800$ par mois présentement (possibilité de l'occuper). De plus, le logement du haut possède 2 grandes chambres, une cuisine aire ouverte et une grande terrasse extérieure (louer à 850$ par mois). Possibilité de reprendre le financement BMO sur terme de 3 ans à 5,34%. Saisissez cette occasion d'investissement !

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1954
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Bardeaux d'asphalte, Brique
Abri d'auto
 Attaché
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Abri d'auto (1), Extérieur (2)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 En pente, Plat
Proximité
 Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
34,11 pi
Profondeur du terrain
120 pi
Profondeur du bâtiment
40,9 pi
Superficie du terrain
7196 pi²
Façade du terrain
62 pi
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
4' x 5' 3" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' x 14' 3" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8' 6" x 14' 1" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11' 1" x 21' 5" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12' 9" x 20' 10" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 2" x 14' 5" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7' x 8' 1" pi
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
11' 6" x 26' 3" pi
Tapis
Bureau
Sous-sol
10' 4" x 11' 6" pi
Tapis
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 6" x 11' 4" pi
Tapis
Salle de bains
Laveuse/sécheuse
 Sous-sol
9' 2" x 11' 1" pi
Tapis
Bureau
Sous-sol
9' 10" x 11' pi
Tapis
Atelier
Sous-sol
6' 10" x 20' 8" pi
Béton
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
2ième étage
5' x 9' pi
Bois
Cuisine
2ième étage
9' 6" x 13' pi
Bois
Salle à manger
2ième étage
7' x 14' pi
Bois
Salon
2ième étage
14' 6" x 20' 8" pi
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
10' 9" x 15' 7" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9' 11" x 11' 1" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
7' 11" x 12' pi
Couvre-sol souple
Salle d'eau
Laveuse/sécheuse
 2ième étage
6' 6" x 13' 4" pi
Couvre-sol souple
Inclusions
Luminaires, pôles avec rideaux, toiles, électroménagers de l'appartement #987, thermopompe du #987.
Exclusions
Ameublements et effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
4214 $
Taxes scolaires (2023)
243 $
Total
4457 $
Frais mensuels
Déneigement / pelouse
75 $
Évaluations
Évaluations (2023)
Bâtiment
198 100 $
Terrain
73 200 $
Total
271 300 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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