*OPPORTUNITÉ* Luxueuse propriété récente située dans le prestigieux projet BORÉAL. Nichée sur un terrain boisé privé de 1,3 acre, elle offre près de 3 000 pi² d'espace total, idéal pour accueillir confortablement toute la famille! Vous y trouverez 5 chambres, un bureau, 3 salles de bain complètes, une spectaculaire aire ouverte avec cuisine de rêve, plafond de 9 pi et un grand garage double. Profitez de matériaux haut de gamme: fondation isolée Nudura, planchers en chêne d'ingénierie, comptoir de granite et douche à l'italienne. Prix compétitif tenant compte de certains éléments de finition à compléter. Voir fiche complète pour les détails.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Michael Boutin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
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Benjamin Brodeur-Poupart
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
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Présentation
*OPPORTUNITÉ* Luxueuse propriété récente située dans le prestigieux projet BORÉAL. Nichée sur un terrain boisé privé de 1,3 acre, elle offre près de 3 000 pi² d'espace total, idéal pour accueillir confortablement toute la famille! Vous y trouverez 5 chambres, un bureau, 3 salles de bain complètes, une spectaculaire aire ouverte avec cuisine de rêve, plafond de 9 pi et un grand garage double. Profitez de matériaux haut de gamme: fondation isolée Nudura, planchers en chêne d'ingénierie, comptoir de granite et douche à l'italienne. Prix compétitif tenant compte de certains éléments de finition à compléter. Voir fiche complète pour les détails.
Addenda
+ Terrain privé de 1,3 acre, en hauteur, au coeur du prestigieux domaine BORÉAL
+ Terrain boisé principalement d'érables matures, offrant de vastes espaces plats
+ Impressionnante aire ouverte sur une longueur de près de 40 pi, fenestration surdimensionnée avec vue sur la nature, plafonds de 9 pi et planchers de chêne d'ingénierie
+ Cuisine de rêve avec comptoirs de granite, immense îlot central, deux emplacements pour lave-vaisselle et espace pour réfrigérateur de 36 po avec arrivée d'eau
+ 5 chambres à coucher, dont une somptueuse suite des maîtres avec salle de bain luxueuse, douche à l'italienne et immense walk-in comprenant une installat...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2024
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
coffrage isolé Nudura, Béton coulé
Revêtements
Brique, Fibre pressée, Vinyle
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égoûts
Hydro-Kinetic, Fosse septique
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Dimensions
Largeur du bâtiment
19,79 m
Profondeur du terrain
91,06
Profondeur du bâtiment
9,48 m
Superficie du terrain
5248,1 m²
Façade du terrain
120,15
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 16' 1" x 5' 8" pi | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 8' x 4' 7" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 16' 2" x 19' 6" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' 3" x 9' 7" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 3" x 16' 8" pi | Céramique |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 8' 1" x 16' 8" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
22' 7" x 12' 3" pi
Irrégulier
|
Bois |
|
Penderie (Walk-in)
washer/dryer
|
2ième étage | 13' x 10' 6" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 13' 3" x 11' pi | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 19' 5" x 15' 3" pi | Autre |
|
Autre
washer/dryer
|
Sous-sol | 9' 6" x 7' 9" pi | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 8' 2" x 5' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12' 6" x 9' 7" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12' 6" x 10' pi | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 3" x 12' 6" pi | Autre |
| Salle de bains | Sous-sol | 6' 1" x 5' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9' 8" x 12' 7" pi | Autre |
Exclusions
Borne branchable pour véhicule électrique
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4042 $
Taxes scolaires (2026)
527 $
Total
4569 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
591 200 $
Terrain
101 300 $
Total
692 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Boisé
Zonage
Résidentiel
