Superbe plain-pied impeccable à proximité de La Malbaie situé dans une rue sans issue. Toute les commodités sur le même plancher. Découvrez une propriété chaleureuse, lumineuse et entretenue avec un soin exceptionnel au fil des ans. Situé dans un secteur paisible et recherché à deux pas de La Malbaie, ce plain-pied tout brique offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité des services. Un terrain sans voisin arrière permettant de profiter des coucher de soleil et en bonus un super garage pour bricoleur.
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140,1m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Gilles Dufour
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Via Capitale Charlevoix
Agence immobilière
Présentation
Superbe plain-pied impeccable à proximité de La Malbaie situé dans une rue sans issue. Toute les commodités sur le même plancher. Découvrez une propriété chaleureuse, lumineuse et entretenue avec un soin exceptionnel au fil des ans. Situé dans un secteur paisible et recherché à deux pas de La Malbaie, ce plain-pied tout brique offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité des services. Un terrain sans voisin arrière permettant de profiter des coucher de soleil et en bonus un super garage pour bricoleur.
Addenda
Superbe plain-pied impeccable à proximité de La Malbaie
Découvrez une propriété chaleureuse, lumineuse et entretenue avec un soin exceptionnel au fil des ans. Situé dans un secteur paisible et recherché à deux pas de La Malbaie, ce plain-pied en brique offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité des services.
Points forts de la propriété
Façade en brique : Un cachet intemporel et une construction solide qui assure durabilité et élégance.
Entretien rigoureux : Rénovations et améliorations continues au fil du temps (finition du sous-sol ,réfection de la salle de bain du R.D.C. ajout de la thermopompe et du SPA).
Espaces de vie...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1984
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
thermopompe, Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Stratifié (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1)
Garage
Attaché (1), Chauffé (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Au garage (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Partiel sur le fleuve, Sur l'eau (1)
Proximité
Hôpital (1), Ski alpin (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
17,69 m
Profondeur du terrain
25,58
Profondeur du bâtiment
7,92 m
Superficie du terrain
716,7 m²
Superficie du bâtiment
140,1 m²
Superficie habitable
140,1 m²
Façade du terrain
30,48
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 6" x 9' 1" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' 4" x 9' 1" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 17' 3" x 10' 2" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 18' 4" x 10' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' 4" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 5" x 11' pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 19' 4" x 14' 5" pi | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' x 9' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8' 2" x 6' 4" pi | Céramique |
| Salle de couture | Sous-sol | 12' 6" x 10' pi | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol | 10' x 10' pi | |
| Boudoir | Sous-sol | 11' x 9' pi | Plancher flottant |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 7' 5" x 3' 5" pi | Béton |
| Autre | Sous-sol | 9' 2" x 2' 1" pi | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 13' 9" x 3' 4" pi | Béton |
Inclusions
Luminaires, toiles et rideaux sur place, lave-vaisselle, gazebo avec la toile, Bac vert, bleu, brun, le SPA et accessoires, aspirateur centrale et accessoires
Exclusions
Meubles et effets personnels, Rideaux de la chambres des maitres au R.D.C. ,le luminaire de la salle à manger.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2926 $
Taxes scolaires (2026)
122 $
Total
3048 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
199 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
210 600 $
Terrain
27 800 $
Total
238 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1)
Zonage
Résidentiel (1)
