Spacieux bungalow offrant une configuration intergénération/bachelor avec entrée indépendante au sous-sol. Érigée sur un terrain de 18 478 pi², la propriété se distingue par son impressionnant garage triple de 63 x 22 piainsi que ses 15 espaces de stationnement asphaltés. La propriété propose une cuisine rénovée avec grand îlot, un plafond cathédrale ainsi qu'une chambre principale avec salle de bain privée et grand walk-in. La salle de bain principale a été rénovée en 2025 et comprend un plancher de céramique chauffante, une douche en céramique avec effet pluie ainsi qu'un bain tourbillon. SUITE ADDENDA
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3
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Manon Normandeau
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Spacieux bungalow offrant une configuration intergénération/bachelor avec entrée indépendante au sous-sol. Érigée sur un terrain de 18 478 pi², la propriété se distingue par son impressionnant garage triple de 63 x 22 piainsi que ses 15 espaces de stationnement asphaltés. La propriété propose une cuisine rénovée avec grand îlot, un plafond cathédrale ainsi qu'une chambre principale avec salle de bain privée et grand walk-in. La salle de bain principale a été rénovée en 2025 et comprend un plancher de céramique chauffante, une douche en céramique avec effet pluie ainsi qu'un bain tourbillon. SUITE ADDENDA
Addenda
SUITE REMARQUES..
Le sous-sol a été entièrement aménagé pour l'intergénération avec entrée privée, salle de bain, installations laveuse-sécheuse et plafond insonorisé. Les murs sont isolés à l'uréthane et la plomberie ainsi que l'électricité ont été refaites.
Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des ans, dont la cuisine en 2010, l'installation d'une fournaise électrique à air pulsé avec thermopompe et échangeur d'air en 2013, la toiture du garage en tôle, les trois portes de garage Garaga ainsi qu'un système de chauffage au propane.
Terrain clôturé et paysagé avec système d'irrigation à l'avant. Thermos du sous-sol ...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1960
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Climatiseur central (1), Porte de garage électrique (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Mélamine (1), Thermoplastique (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (15), Au garage (3)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
50 pi
Façade du terrain
81
Profondeur du bâtiment
45 pi
Profondeur du terrain
192
Superficie du bâtiment
2250 pi²
Superficie du terrain
18478 pi²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' x 5' pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15' 6" x 13' 5" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15' 1" x 13' 4" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15' 8" x 13' pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' 4" x 8' 5" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 22' 7" x 12' 5" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' 4" x 5' 2" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' 5" x 12' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' x 9' 1" pi | Plancher flottant |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Sous-sol | 9' 6" x 7' 9" pi | Céramique |
| Salle à manger | Sous-sol | 10' 2" x 8' 7" pi | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 10' 4" x 9' 8" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13' 7" x 11' 8" pi | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 9' 7" x 7' 5" pi | Céramique |
| Boudoir | Sous-sol | 12' x 7' pi | Béton |
Inclusions
Luminaires, thermopompe central, ouvre-porte garage, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, lave-vaisselle logement principal.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Détails des rénovations
Électricité
2026
Fenêtres
2018
Isolation
2020
Salle de bains
2020
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3621 $
Taxes scolaires (2027)
399 $
Total
4020 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
417 800 $
Terrain
143 400 $
Total
561 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Particularités
Coin de rue (1)
Zonage
Résidentiel (1)
