UN EMPLACEMENT DE RÊVE SUR LES RIVES DU LAC SAINT-JEAN ! Située sur la magnifique Pointe de Chambord, cette propriété d'exception construite en 2018 vous charmera par son cachet champêtre, son architecture remarquable et son environnement à couper le souffle ! Sur un terrain de plus de 43 330 pi², profitez d'un quai privé, d'un garage 20 x 24 pi et de nombreux aménagements extérieurs. À l'intérieur, laissez-vous séduire par les plafonds cathédrale, l'impressionnante fenestration de 21 pieds, les matériaux nobles et le chaleureux foyer au bois. Un véritable paradis pour les amateurs de plein air : pêche, motoneige, Véloroute des Bleuets ...
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Éloïse Blanchette
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
UN EMPLACEMENT DE RÊVE SUR LES RIVES DU LAC SAINT-JEAN ! Située sur la magnifique Pointe de Chambord, cette propriété d'exception construite en 2018 vous charmera par son cachet champêtre, son architecture remarquable et son environnement à couper le souffle ! Sur un terrain de plus de 43 330 pi², profitez d'un quai privé, d'un garage 20 x 24 pi et de nombreux aménagements extérieurs. À l'intérieur, laissez-vous séduire par les plafonds cathédrale, l'impressionnante fenestration de 21 pieds, les matériaux nobles et le chaleureux foyer au bois. Un véritable paradis pour les amateurs de plein air : pêche, motoneige, Véloroute des Bleuets ...
Addenda
UN SITE D'EXCEPTION EN BORDURE DU LAC SAINT-JEAN !
Nichée sur un site enchanteur, à la magnifique Pointe de Chambord, cette propriété construite en 2018 vous offre un cadre de vie tout simplement exceptionnel, où la beauté du lac Saint-Jean se dévoile au fil des saisons. Un véritable havre de paix où tranquillité, nature et confort se rencontrent !
Implantée sur un vaste terrain de plus de 43 330 pi², cette demeure bénéficie d'un environnement remarquable et de nombreux aménagements extérieurs soigneusement pensés pour profiter pleinement de son emplacement privilégié : quai privé inclus dans la vente, escalier menant à l'eau, espace feu conv...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2018
Équipement disponible
Porte de garage électrique (1), Thermopompe centrale (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1)
Armoires
Bois (1), Polyester (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Appareils en location
Réservoir de propane
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Bois (1)
Garage
Chauffé (1), Détaché (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (10), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Puit de captation dans le lac
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
Piste cyclable (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,14 m
Profondeur du terrain
53,04
Profondeur du bâtiment
8,53 m
Superficie du terrain
4025,5 m²
Façade du terrain
98,03
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 9' x 5' 2" pi | Céramique |
| Solarium/Verrière | Rez-de-chaussée | 14' 6" x 8' 6" pi | Autre |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15' 4" x 16' 1" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' 4" x 11' 3" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' 8" x 11' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13' 1" x 8' 8" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' 6" x 9' 8" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14' 3" x 26' 7" pi | Bois |
| Salle d'eau | 2ième étage | 5' 6" x 4' 9" pi | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11' 2" x 12' 8" pi | Autre |
| Salle familiale | Sous-sol | 12' 8" x 16' 1" pi | Autre |
| Rangement | Sous-sol | 8' 8" x 6' 1" pi | Autre |
| Autre | Sous-sol | 29' 3" x 13' 2" pi | Béton |
Inclusions
Luminaires, poles, rideaux, foyer extérieur, quai et la descente de bateau, établie garage et armoire de rangement, étagère en bois ss, aspirateur centrale et ses acc., lave-vaisselle, système filtration d'eau, bois restant de chauffage, lumière gazebo, gazebo, balancoir sur le terrain, support tv, accessoir du foyer, génératrice,
Exclusions
Rideaux gris entrée et salle à manger, effets personnels des vendeurs. Possibilité d'acheter certains meubles.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4486 $
Taxes scolaires (2026)
5 $
Total
4491 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
420 700 $
Terrain
138 500 $
Total
559 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2027-04-30
Particularités
Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1)
