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4
2
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
François Chayer
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Alexandra Desbiens
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Addenda
Bienvenue à ce duplex exceptionnel ! situé dans une rue sans issue, cet investissement offre un garage double, un emplacement proche d'une école primaire et d'un parc, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun.
Ce duplex est actuellement un investissement locatif avec deux logements spacieux : un 5½ et un 6½, tous deux loués sous bail.
Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir. Investissez dans votre avenir immobilier dès maintenant !
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1956
Mode de chauffage
Calorifère, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Garage
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
30,5 pi
Profondeur du terrain
112 pi
Profondeur du bâtiment
32,6 pi
Superficie du terrain
5600,5 pi²
Façade du terrain
50 pi
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 16' x 11' pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 13' 1" pi | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 11' x 6' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6' x 4' 11" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' x 9' pi | Plancher flottant |
|
Chambre à coucher
Porte-Patio
|
Rez-de-chaussée | 11' x 9' 2" pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol |
11' x 16' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
|
Salle de bains
Douche italienne
|
Sous-sol | 7' x 5' pi | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 16' 2" x 9' pi | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14' x 11' 2" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9' 2" x 10' pi | Plancher flottant |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage | 16' x 12' pi | Tuiles |
| Salon | 2ième étage | 16' x 8' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 6' x 4' 1" pi | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' x 11' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' x 9' 1" pi | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' x 9' pi | Tuiles |
Inclusions
Foyer électrique du rdc, lave-vaiselle du rdc, ouvre-porte électrique du garage de droit, aspirateur centrale, abris tempo et aspirateur central du rdc.
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires. Piscine du locataire, deck (partie du plus haute qui appartient au locataire).Accessoires de gym, piscine, spa (connection du spa partie haute du deck).
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3337 $
Taxes scolaires (2023)
148 $
Total
3485 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
139 600 $
Terrain
39 000 $
Total
178 600 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Rond point
Zonage
Résidentiel
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