Magnifique propriété de qualité située directement sur le bord du Lac-St-Jean. Offrant une magnifique plage de sable, plafond cathédrale, foyer au gaz, thermopompe, 2 chambres possibilité d'une troisième, garage, terrain aménagé. Le Lac est navigable, idéal pour les sports nautiques et la pêche. Vous pourriez admirer les magnifiques couchers de soleil. Un véritable havre de paix!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Cathy Girard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Magnifique propriété de qualité située directement sur le bord du Lac-St-Jean. Offrant une magnifique plage de sable, plafond cathédrale, foyer au gaz, thermopompe, 2 chambres possibilité d'une troisième, garage, terrain aménagé. Le Lac est navigable, idéal pour les sports nautiques et la pêche. Vous pourriez admirer les magnifiques couchers de soleil. Un véritable havre de paix!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2008
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Climatiseur mural (1), Porte de garage électrique (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Non aménagé (1), Bas (moins de 6 pieds) (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Garage
Chauffé (1), Détaché (1)
Stationnement (total)
Au garage (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Système BIONEST (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Golf (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
30 pi
Superficie du terrain
647,2 m²
Profondeur du bâtiment
30 pi
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' x 12' pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' x 7' pi | Autre |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' x 10' pi | Autre |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15' x 15' pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' x 15' pi | Céramique |
| Solarium/Verrière | Rez-de-chaussée | 10' x 15' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' x 13' pi | Bois |
| Bureau | 2ième étage | 13' x 10' pi | Bois |
| Autre | 2ième étage | 10' x 11' pi | Bois |
| Salle d'eau | 2ième étage | 6' 6" x 3' pi | Bois |
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, balançoire, table et chaises patio extérieur.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Taxes et coûts
Autres taxes (2026)
210 $
Taxes municipales (2026)
4269 $
Taxes scolaires (2026)
316 $
Total
4795 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
210 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
463 900 $
Terrain
94 200 $
Total
558 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-06-30
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
