Un emplacement exceptionnel et une propriété qui se démarque! Ce jumelé de 1996, soigneusement entretenu et construit avec des matériaux de qualité, offre une rare occasion de profiter d'un environnement résidentiel au coeur même d'Alma. Tout est à portée de main : commerces, restaurants, écoles et services, le tout dans un secteur où la proximité simplifie véritablement le quotidien. La caserne de pompiers se trouve à seulement une rue.
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95,4m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Rebecca Ouellet
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Un emplacement exceptionnel et une propriété qui se démarque! Ce jumelé de 1996, soigneusement entretenu et construit avec des matériaux de qualité, offre une rare occasion de profiter d'un environnement résidentiel au coeur même d'Alma. Tout est à portée de main : commerces, restaurants, écoles et services, le tout dans un secteur où la proximité simplifie véritablement le quotidien. La caserne de pompiers se trouve à seulement une rue.
Addenda
La propriété bénéficie également d'une cour clôturée, parfaite pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un garage/remise de 20 x 15 pi offrant un espace de rangement très appréciable.
Un jumelé bien entretenu, de qualité et idéalement situé : une combinaison rare à Alma!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1996
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Bois (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1), Vinyle (1)
Allée
Asphalte (1), Pavé uni (1)
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Aménagement du terrain
Clôturé (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,91 m
Profondeur du terrain
12,73
Profondeur du bâtiment
11,65 m
Superficie du terrain
388 m²
Façade du terrain
31,82
Superficie habitable
95,4 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' 2" x 11' 1" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 7' 6" x 14' 8" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 3" x 12' 9" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12' 7" x 9' 1" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 11' 5" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 3" x 9' 1" pi | Bois |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 3' 7" x 7' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 3" x 10' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 5' x 10' 3" pi | Couvre-sol souple |
| Bureau | Sous-sol | 9' x 11' 2" pi | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol |
13' 6" x 20' 6" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol |
10' 3" x 10' 5" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol | 5' 1" x 4' 1" pi | Béton |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 5' 8" x 5' 3" pi | Béton |
| Rangement | Sous-sol |
5' 4" x 5' 4" pi
Irrégulier
|
Béton |
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, store, rideaux, pôle à rideaux, Abri d'hiver pour balcon, balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions
Effet personnel du vendeur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2045 $
Taxes scolaires (2026)
133 $
Total
2178 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
170 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
151 300 $
Terrain
55 700 $
Total
207 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel (1)
